按照目前鄭州樓市的價(jià)位，考慮自主購(gòu)房的年輕人大致可以分為以下幾類：

　　一、月收入３０００元以內(nèi)，剛畢業(yè)或剛工作幾年的年輕人，通?？紤]租房住。

　　二、月收入５０００元而沒房的人，大都為經(jīng)濟(jì)收入比較穩(wěn)定的中青年人，在“租房不如購(gòu)房”理念的催生下，這部分“無房族”將成為新的“購(gòu)房主力軍”。

　　三、月收入５０００元以上者，購(gòu)房不存在實(shí)質(zhì)性的困難，憑積蓄即可購(gòu)房。

　　對(duì)照自己的收入再來找適合自己的房子，或許可以起到事半功倍的效果。

　　只購(gòu)對(duì)的 不購(gòu)貴的

　　挑選適合自己目前需求的應(yīng)該是較重要的，否則將可能面臨的是購(gòu)得起住不起的尷尬。如果不是有相當(dāng)收入的年輕人，建議不要在住房的地段、環(huán)境、配套設(shè)施上斤斤計(jì)較，住宅安全，不吵鬧，空氣較好就可以了，畢竟每個(gè)月還銀行貸款就會(huì)占去一大部分的收入，還有物業(yè)管理及水電煤氣等費(fèi)用。

　　年輕人購(gòu)房前要清算一下自己現(xiàn)有資金，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。考慮付款方式和所能支付的頭付款，從而考慮所購(gòu)購(gòu)的房子的總價(jià)。如果購(gòu)房還貸支出只占家庭總收入的３０％以下是較為安全的，也就是說，如果家庭月收入是５０００元，每月的房款月供不應(yīng)超出１５００元；如果家庭月收入是８０００元，每月的房款月供不應(yīng)超出２４００元；如果家庭月收入是１萬元，每月的房款月供不應(yīng)超出３０００元。

　　單身一族 宜購(gòu)一居室

　　單身一族的人該如何購(gòu)房呢？現(xiàn)在在外打工的單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購(gòu)房帶有明顯的過渡性質(zhì)，所以既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手的情況。購(gòu)房的時(shí)候，總價(jià)低是關(guān)鍵。如果以后工作崗位有變動(dòng)，也可以換地方居住，而原住房如處于成熟社區(qū)，出租或出售都比較容易。

　　小戶型住宅總價(jià)不高，同時(shí)配備也很齊全，符合年輕群體的需要。購(gòu)房時(shí)總價(jià)較好控制在２０萬元以內(nèi)，在樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問題上無需過分計(jì)較，便宜實(shí)惠才是上策。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

　　年輕夫妻 宜購(gòu)兩房

　　年輕夫妻雖然是已婚狀態(tài)，但也還處于事業(yè)的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購(gòu)房時(shí)一般會(huì)得到父母的贊助，因此地理位置也是購(gòu)房時(shí)頭選因素，對(duì)交通、配套、小區(qū)品質(zhì)的要求較高。但必須考慮到將來有了孩子或雙方父母暫住的需要，購(gòu)房時(shí)較好選擇兩房小戶型，新房、二手房都可以考慮；只要交通方便，周邊配套齊全，將來有錢換大房還可以用來出租。

　　小戶型住宅，總價(jià)不會(huì)太高，項(xiàng)目配套設(shè)施也應(yīng)該會(huì)比較完善，適合做過渡性的頭選。而在工作單位附近的低廉二手房也是可以考慮的，因?yàn)槎址勘容^成熟，手續(xù)、配套設(shè)施齊全、交通方便，居住者素質(zhì)相對(duì)較高。

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