本報(bào)訊上周五，本報(bào)報(bào)道了城啟開(kāi)始為其內(nèi)部認(rèn)購(gòu)購(gòu)家退訂的消息(詳見(jiàn)本刊3月17日D3版)，本周，事情又有新進(jìn)展。一批內(nèi)部認(rèn)購(gòu)了城啟·天鵝灣和荔港南灣北區(qū)七期單位的購(gòu)家拒絕退訂，連日來(lái)在網(wǎng)站發(fā)出信息，并于昨天在本地媒體上刊登“尋人啟事”。

　　購(gòu)家：“我們并不想索賠”

　　據(jù)某知情人士透露，本次退訂涉及的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)購(gòu)家共有約300人，目前大多數(shù)已辦理了退訂手續(xù)。這消息也從城啟部分內(nèi)部認(rèn)購(gòu)購(gòu)家口中得到證實(shí)：“大多數(shù)人已退訂，錢也已經(jīng)到手?！?p>

　　拒絕退訂的代表劉小姐稱，目前她們聯(lián)絡(luò)了大約十幾名內(nèi)部認(rèn)購(gòu)了城啟·天鵝灣和荔港南灣北區(qū)七期單位的購(gòu)家。出乎記者意料，這位準(zhǔn)業(yè)主反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“我們并不想退訂，不想鬧事，也不想打官司，更沒(méi)有準(zhǔn)備向城啟集團(tuán)索賠。我們大多數(shù)是在去年1月份購(gòu)的樓，我們對(duì)自己購(gòu)的這些單位都很滿意，因此不想退訂，只想購(gòu)回自己的房子。”

　　購(gòu)家：“即使多花點(diǎn)錢也愿意”

　　據(jù)了解，不愿意辦理退訂的購(gòu)家有兩大類。一是他們的房子基本上都是江景單位，景觀不錯(cuò)，去年廣州江景單位的價(jià)格升幅明顯，這批單位的市值也有所提高。二是這部分購(gòu)家的房子基本已經(jīng)封頂，離竣工交付不遠(yuǎn)。

　　“北區(qū)七期中有幾棟房子的工程還未完成，這部分購(gòu)家基本選擇了退訂，但另外一棟連室內(nèi)裝修都完成了，每天經(jīng)過(guò)自己的‘家’，知道它快完工了，就是不能進(jìn)去住，心里真的很難受，我們很希望能夠購(gòu)回這些房子?！?p>

　　劉小姐說(shuō)：“去年開(kāi)始，我們?cè)?jīng)到相關(guān)的政府部門進(jìn)行信訪，‘3·15’期間也專門請(qǐng)教了相關(guān)專家，大家都建議我們打官司，專家說(shuō)，這些住宅還沒(méi)有辦理預(yù)售手續(xù)，想購(gòu)房很困難，較多就是向城啟索賠而已，可我們并不想索賠。大家在積極地尋找類似的購(gòu)家，就是希望可以更平等地和城啟集團(tuán)及相關(guān)政府部門坐下來(lái)談判，希望能夠購(gòu)房，即使比當(dāng)初多花點(diǎn)錢也愿意。”

　　城啟：“完全沒(méi)有囤積居奇”

　　之前有消息指，城啟集團(tuán)部分已達(dá)到預(yù)售條件的房子正準(zhǔn)備解封，總量達(dá)2000多套，城啟選擇這個(gè)時(shí)候退訂，只是為了將來(lái)能以更高的價(jià)錢賣出這部分房子。

　　對(duì)此，城啟集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自己從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)到類似的消息，而對(duì)城啟集團(tuán)準(zhǔn)備將房子高價(jià)賣出的疑問(wèn)更不知道從何說(shuō)起。因?yàn)槌菃⒓瘓F(tuán)的退訂工作其實(shí)在去年已陸續(xù)展開(kāi)，只不過(guò)由于資金方面的原因，不可能一下子辦理完所有的退訂手續(xù)。今年3月份的退訂規(guī)模較大，一方面是企業(yè)好不容易籌到了一筆資金，另一方面也是政府不斷地規(guī)范預(yù)售制度的管理，完全沒(méi)有囤積居奇的意圖。關(guān)于城啟集團(tuán)陸續(xù)退訂的情況，記者也已經(jīng)從城啟部分購(gòu)家口中得到了證實(shí)。

　　該事件將如何發(fā)展？本報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。

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　　已售預(yù)售房產(chǎn)可辦房產(chǎn)證

　　據(jù)廣州市房管局公開(kāi)的消息，根據(jù)廣州市中級(jí)人民法院、荔灣區(qū)初級(jí)人民法院和白云區(qū)初級(jí)人民法院的要求，廣州市房管局已于去年8月、9月、10月和12月協(xié)助查封了荔港南灣、廣百新翼、恒華閣、十三行廣場(chǎng)等城啟旗下幾乎全部原本已經(jīng)獲得預(yù)售許可證的房產(chǎn)，查封期限從查封之日起為期兩年。

　　不過(guò)，已經(jīng)賣出去的預(yù)售房產(chǎn)全部不在查封之列。據(jù)了解，像十三行廣場(chǎng)及荔港南灣六期以前的房產(chǎn)，只要是已拿到預(yù)售證的，目前已經(jīng)基本交樓，房產(chǎn)證也能按正常手續(xù)辦理，業(yè)主無(wú)須擔(dān)心。

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