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杭州住房公積金超高可貸50萬(wàn)元

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 855 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

杭州住房公積金管理傳出消息，根據(jù)較新規(guī)定，自2006年1月1日起，杭州市區(qū)住房公積金貸款較高額度從30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。這意味著，若個(gè)人或夫妻雙方月繳存公積金達(dá)到385.4元的,較高可貸50萬(wàn)元；低于385.4元的,較高可貸30萬(wàn)元。（這個(gè)385.4元,包括個(gè)人和單位的各自繳存部分。）這是自2001年以來(lái)，杭州市區(qū)頭次調(diào)整住房公積金貸款額度。

　　以貸款50萬(wàn)元為例，按照舊規(guī)定，即使夫妻雙方都符合公積金貸款條件，較高額度也只有30萬(wàn)元。如果20年的組合貸款，其中30萬(wàn)元為公積金貸款（利率為4.41%），20萬(wàn)元為商業(yè)貸款（較新利率為5.51%）。按月等額本息還款法計(jì)算，每月還本息為3260.08元，20年共計(jì)利息需要282420.38元。

　　按照新規(guī)定，如果公積金貸款達(dá)到50萬(wàn)元的較高限度，則月還本息只要3139.01元，20年共計(jì)利息253361.66元。相當(dāng)于每個(gè)月少還款121.07元，全部少付利息29058.72 元。

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