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如何購購經(jīng)濟(jì)適用房?申請、審批、公示三步走
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 685 次
辦法規(guī)定,購購經(jīng)濟(jì)住房,申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料,向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)住房主管部門提出申請,主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。
符合條件的,應(yīng)當(dāng)公示;公示后有投訴的,由主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí);對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的,在經(jīng)濟(jì)住房申請表上簽署核查意見,并注明可以購購的優(yōu)惠面積或房價(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。
符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)文件選購一套相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)住房。
辦法規(guī)定,經(jīng)濟(jì)住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后,方可按市場價(jià)上市出售;出售時(shí),應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益。個(gè)人購購的經(jīng)濟(jì)住房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得出租經(jīng)營。
經(jīng)濟(jì)住房購購人以市場價(jià)出售后,不得再購;如需換購,必須出售給取得經(jīng)濟(jì)住房資格的家庭后方可再次申請。
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