您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 購房時(shí)的“五證兩書”指什么

購房時(shí)的“五證兩書”指什么

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 474 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

消費(fèi)者問：我準(zhǔn)備購購一套商品房。我如何才能知道自己購購的商品房是否合法？如果我想查詢開發(fā)商資料的合法性可以到哪些部門去查？梁小姐律師答疑：

　　購房時(shí)，選擇一家信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)購房者尤為重要。如果你所購購的是預(yù)售商品房，那么購房前，你必須核驗(yàn)開發(fā)商是否具備以下的“五證兩書”?！拔遄C”是：⑴國(guó)有土地使用證；⑵建設(shè)用地規(guī)劃許可證；⑶建設(shè)工程規(guī)劃許可證；⑷建設(shè)工程開工證；⑸商品房預(yù)售許可證?！皟蓵笔恰蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果你購購的是現(xiàn)房，則開發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。上述資料你也可以到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行查詢。（廣東法則明律師事務(wù)所李瑾律師）

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。