中國銀監(jiān)會主席劉明康表示，根據(jù)壓力測試的結果，即使房價下跌五成，銀行業(yè)也能夠承受。劉明康在電視臺昨日播出的采訪中作出如上表述。劉明康提到的在今年4月進行的房地產壓力測試，這也是監(jiān)管部門頭次公布壓力測試結果。

　　此輪測試假設分別針對高風險地區(qū)和一般地區(qū)進行分類測算，前者的輕、中、重三種壓力情景標準提高，分別為房價平均下跌30%、利率上調27個基點，房價下跌40%、利率上調54個基點，房價下跌50%、利率上調108個基點的情況。值得關注的是，此次房貸壓力測試還將北京、上海、深圳、廣州、重慶、杭州、南京等七大城市列為房貸高風險地區(qū)，需按照房價較大幅度下跌的條件測算房地產貸款受沖擊的情況。此外，本次還增加了住房成交面積下降等假設情境。 

　　“較壞的情況，就是房價下跌30%、50%，跌掉三成、五成，這種情況，我們的不良貸款都可以承受，銀行業(yè)不存在著被房地產商挾裹這一說，不存在。”劉明康表示，長遠來講，對房地產市場的科學調控，對銀行是個福音?，F(xiàn)在中國銀行業(yè)的撥備已經有1.3萬億元人民幣，足以抵擋房地產市場因為調控使得房價理性回歸所帶來的近期和中短期的風險。 

　　銀監(jiān)會主席助理閻慶民今年3月曾表示，房價下跌20%～30%仍在可承受范圍內。   

　　“大量從表外走的資金都不知道流到哪里去了，的可能性是房地產，我們沒辦法統(tǒng)計，這很危險。”一位股份制銀行零售業(yè)務負責人昨向早報記者表示，劉明康上述表態(tài)并不代表房地產市場目前“很安全”。 

　　此前27日召開的銀監(jiān)會年終工作會議上，劉明康便指出，要緊抓房地產貸款風險，杜絕各類信貸資金違規(guī)流入房地產市場，同時，繼續(xù)對商業(yè)地產和二三線城市房地產風險保持關注和警覺。

　　此外，銀監(jiān)會有關負責人昨日表示，部分信托公司出于對自身風險控制的需要，暫停了部分業(yè)務。 

　　該負責人向記者強調，銀監(jiān)會一直支持信托公司在依法合規(guī)、風險可控的前提下開展房地產信托業(yè)務，要求信托公司合理控制發(fā)展節(jié)奏、嚴控風險。

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