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購房殺價技巧

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 882 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房談判的技巧在于掌握市場動向，心中有數(shù)，同時，了解對方情況，知己知彼。較后，心要“狠”，狠狠殺價。

　　要不動聲色、多方了解　看房子時，細(xì)心觀察房子結(jié)構(gòu)、采光、周圍環(huán)境等，還要多聽賣主解釋，多問賣主問題。掌握背景材料，房屋推出市場多久了，出價多少。讓賣主知道你購屋是自住、非為轉(zhuǎn)賣，不會出高價。

　　要摸透賣方心理　了解賣方售得屋款擬作何用途，接近賣主要賣的期限，賣主愈急切出售，這就是你較有利的殺價時刻。

　　殺價時要多談房屋缺點(diǎn)，使賣主對自己所開高價失去信心，借以達(dá)到殺價的目的　若賣主急欲脫手，可刻意拖延時間，等到臨近期限的較后一個階段，給予殺價。對于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜歡的各種理由，欲擒故縱，借此殺價。

　　殺價的方法很多，購方只要頭腦清晰，靈活運(yùn)用，見機(jī)行事，必能心想事成，大功告成。

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