投資購(gòu)房，出租還貸。有些人好不容易購(gòu)了套房，卻要面對(duì)沉重的還貸壓力，雖然手里還有一些存款，但一想到每個(gè)月都要把剛拿到的薪水再回銀行，而自己的存款不知什么時(shí)候才能再增加幾位數(shù)，心里就不是滋味。在這種情況下，可以再購(gòu)一套房子，用來(lái)投資。如果能找到一套租價(jià)高、大的公寓，就可以用每個(gè)月穩(wěn)定的租金收入來(lái)償還兩套房子的貸款本息，這樣不僅解決了日常還貸的壓力，而且還獲得了兩套房產(chǎn)。問(wèn)題的關(guān)鍵是要判斷準(zhǔn)確。

　　出售或抵押，購(gòu)新房。如果你手頭有一套住房，但并不滿意，想改善居住條件，可手里又沒(méi)錢，好像一時(shí)半會(huì)兒購(gòu)不了新房。如果你將手中的房子出售變現(xiàn)，就可以得到足夠的資金。你可以將這部分錢分成兩部分，一部分購(gòu)房自住，一部分采用個(gè)辦法用來(lái)投資。如果你賣了舊房卻一時(shí)購(gòu)不到合適的新房自住，就不如把原來(lái)的房產(chǎn)抵押給銀行，用銀行的抵押商業(yè)貸款先購(gòu)房自住，再購(gòu)房投資。這樣，不用花自己的錢，就可以實(shí)現(xiàn)你改善住房，又當(dāng)房東的夢(mèng)想了。

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