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購房,留心臥室和廚房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 567 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
臥室設(shè)計(jì):現(xiàn)代人心理上希望臥室具有私密性、蔽光性,配套洗浴,靜謐舒適,與住宅內(nèi)其他房間分隔開來。所以設(shè)計(jì)較好的臥室一般有這樣的特點(diǎn):

  1.不宜向南開窗,避免陽光直射室內(nèi)。

  2.避免靠近夏季西曬和冬季室溫較低的西墻。

  3.居室的面積一般不宜過大,除擺放雙人床外,應(yīng)留有一定的面積擺放臥室家具,如衣柜、梳妝鏡、床頭柜等。如果在設(shè)計(jì)上能考慮建有墻式的壁柜、壁櫥則更好。

  4.如果有多間臥室,臥室門盡量不要對(duì)著臥室,不宜向住宅起居室開窗。

  5.臥室應(yīng)能直接采光,自然通風(fēng)。當(dāng)通過走廊等間接采光時(shí),應(yīng)滿足通風(fēng)、安全和私密性的要求。

  廚房設(shè)計(jì):廚房是住宅的心臟,是住宅生活設(shè)施密度和使用頻率較高的空間部位,也是家庭活動(dòng)的重要場所。

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不應(yīng)小于3.5平方米,凈高不應(yīng)低于2.2米,廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、固定式碗柜(或擱板、壁龕)等設(shè)備或預(yù)留其位置。在設(shè)計(jì)時(shí)為滿足采光、通風(fēng)及電氣化的需要,廚房應(yīng)有外窗或開向走廊的窗戶,并要為排油煙和電炊具的使用創(chuàng)造條件。在住宅中,廚房平面一般為正方形或矩形,符合人們炊事勞動(dòng)空間尺度和人體工程學(xué)的要求。廚房不能過于狹長,寬度應(yīng)在1.8米以上。 曉辛

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