簽訂合同：是家裝工作正式以法律的形式確定消費者和裝飾公司之間的委托加工合同關系。目前，裝飾公司應該采用由北京工商行政管理局監(jiān)制的1999年版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，消費者應在簽訂合同前嚴格審查裝飾公司的法人營業(yè)執(zhí)照、注冊地址、法定代表人、資質(zhì)等級證書、勞動安全生產(chǎn)許可證等。合同內(nèi)容主要包括工程概況、甲乙方各自工作、甲乙方各自材料供應表、工程變更事宜、工期延誤事宜、質(zhì)量驗收標準、工程驗收和保修、工程款支付方式、違約責任、爭議解決方式等。特別指出的是付款方式，目前北京裝飾行業(yè)普通采用三期分期付款方式：開工前頭付60％；工程過半（一般是木工收口）付35％，水電工程款和增減項同時在此期間結算；較后雙方驗收合格后付5％，工程進入保修階段。頭付60％的主要原因是裝飾公司在進場時，會把施工中用到的大部分輔料一次性采購完畢，這部分資金占到工程合同造價的50％左右，因此消費者的預付款應及時到位。違約責任條款中，一般施工方工程每延誤應付給消費者違約金為工程合同造價的1‰—3‰。消費者了解這些情況后，就可以依據(jù)條款約定簽訂合同了。

　　合同認證：凡是找正規(guī)家居建材市場中的裝飾公司進行裝修的消費者，除了同該市場中的裝飾公司簽訂合同外，應到家居建材市場進行合同認證。所謂認證，實際是市場管理人員為消費者再把一次合同關，認證內(nèi)容主要是見證圖紙是否規(guī)范，報價是否合理、有無增漏項，材料說明是否詳細清楚，工藝做法是否正確合理以及合同內(nèi)容有無漏項等。一般講，合同認證不對消費者和裝飾公司簽訂合同以外的補充合同進行認證，因此消費者在簽訂補充合同時，應認真仔細地閱讀并完全理解內(nèi)容后再簽字確認。合同認證的好處是，萬一裝飾工程的質(zhì)量和服務出現(xiàn)問題，裝飾公司無故拖延或不負責任時，家居市場會承擔連帶保證責任，這也是找寫字樓中的裝飾公司和找家居建材市場中的裝飾公司的區(qū)別。此外，像一些的家居市場，還提供免費的家裝工程監(jiān)控服務，含全程跟蹤、監(jiān)督、檢查、控制和管理駐場公司的在施工程，又為消費者的裝修質(zhì)量增加了一份保障?！【尤恢壹已b部

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