昨日上午，?？陧槹l(fā)新村部分業(yè)主打進(jìn)商報(bào)新聞熱線反映：“我們小區(qū)保安嫌工資低，沒人愿意當(dāng)，這樣一來小區(qū)治安狀況相當(dāng)差，盼有關(guān)部門關(guān)注一下?！?/P>

　　保安太少小偷常光顧小區(qū)

　　“本月20日，我的兩輛電動(dòng)車放在小區(qū)內(nèi)，電池都被人偷走了，這主要是小區(qū)的安保力量太差，物業(yè)較多的時(shí)候有二十多人，現(xiàn)在減少了一半以上，所以小偷時(shí)常光顧我們小區(qū)?！弊蛉丈衔?，商報(bào)記者在海秀西路的順發(fā)新村采訪時(shí)，業(yè)主涂先生向記者介紹，之所以出現(xiàn)這樣的情況，主要是小區(qū)保安太少，而小區(qū)保安少則是因?yàn)楣べY太低。

　　小區(qū)業(yè)主丁女士向記者反映，由于對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，所以才轉(zhuǎn)而投訴他們?cè)诰G地上建停車場(chǎng)和鋪面的。丁女士說，2008年，小區(qū)的物業(yè)在業(yè)主不知情的情況下，把小區(qū)內(nèi)一塊約200平方米的公共綠地改造為鋪面用來創(chuàng)收?！半m然創(chuàng)收了，但這些錢也沒用來聘請(qǐng)保安管理小區(qū)。”據(jù)丁女士介紹，小區(qū)入住了上千戶居民，可物業(yè)管理處加上隊(duì)長只有十名保安，因此給了小偷很多作案的機(jī)會(huì)。

　　工資待遇低保安紛紛跳槽

　　“物業(yè)把小區(qū)業(yè)主平時(shí)健身游玩的綠地改成了一層樓的鋪面共計(jì)6間，每間都出租給外人來經(jīng)營創(chuàng)造收益，侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益不說，有了錢還不愿意請(qǐng)保安?！睂?duì)物業(yè)保安太少的問題，業(yè)主意見很大，丁女士說，雖然現(xiàn)在只剩下10個(gè)保安，但因?yàn)榇鎏?，不管吃，只管住，每個(gè)月僅1150元。所以一個(gè)月領(lǐng)的工資只夠養(yǎng)活自己，誰會(huì)愿意干呢？”

　　對(duì)于眾業(yè)主反映的問題，海南華鑫物業(yè)管理有限公司順發(fā)新村管理處的負(fù)責(zé)人表示，他們從1993年開始接手管理這個(gè)小區(qū)，如今物價(jià)飛漲，可物業(yè)管理費(fèi)并沒有增加，公司聘請(qǐng)的保安由于待遇低紛紛跳槽。該負(fù)責(zé)人稱，在綠地建商鋪是為了給小區(qū)建配套設(shè)施，方便廣大業(yè)主開設(shè)理發(fā)店、干洗店、美容店等，同時(shí)也為物業(yè)創(chuàng)收，然后把收入用在管理小區(qū)上。

　　下月起將增加300元補(bǔ)助

　　“我們?cè)ビ嘘P(guān)部門報(bào)建過，但是由于歷史原因沒有批準(zhǔn)，但是我們備案了?！蔽飿I(yè)管理處負(fù)責(zé)人稱，他們當(dāng)時(shí)鏟除綠地建商鋪，就是為了保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，想多種途徑創(chuàng)收。對(duì)于保安員工資待遇問題，該負(fù)責(zé)人表示，從下月起，對(duì)新錄用的保安試用期將由原來的三個(gè)月改為半個(gè)月，每月加300元伙食補(bǔ)助，以此來提高他們的待遇。

　　?？谑旋埲A區(qū)城管大隊(duì)的執(zhí)法人員來到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量了擅自建設(shè)的鋪面面積，共計(jì)190多平方米。當(dāng)執(zhí)法人員找該小區(qū)物業(yè)管理處了解情況時(shí)，物業(yè)工作人員關(guān)門離開，城管執(zhí)法人員表示，物業(yè)沒有經(jīng)過報(bào)建就擅自更改小區(qū)的規(guī)劃是不合法的，屬于違法建筑，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)查清楚后，將會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。

　　目前，城管部門已向該物業(yè)下達(dá)案件初查通知，要求物業(yè)配合調(diào)查再做進(jìn)一步處理。（記者 姜飛 實(shí)習(xí)生 蔣嬌玲 攝影報(bào)道）

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