騙局被揭 公安機(jī)關(guān)介入 3名被騙購房者拿回血汗錢

　　三亞一房地產(chǎn)營銷公司法人代表張某租用一幢三層民宅，隨后竟將房子低價轉(zhuǎn)手出賣給3位購房者，想從中騙取錢財。發(fā)現(xiàn)被騙后，3位購房者聯(lián)名向有關(guān)部門反映。在三亞市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查支隊的幫助下，3名被騙市民今天終于拿回血汗錢。

　　受廣告誘惑上當(dāng)

　　候鳥老人13萬購下出租房

　　今年53歲，來自天津的袁先生說，考慮到三亞的氣候非常好，他決定在三亞購一套房養(yǎng)老。為此，他經(jīng)常留意網(wǎng)上的三亞房地產(chǎn)廣告。，他看到三亞某房地產(chǎn)營銷有限公司的廣告中，有一個叫田某雅居的樓盤不僅位于市，而且價格非常便宜。廣告寫著：田某雅居與美麗之冠相鄰，旁有大片的花圃，推開窗子便有陣陣花香撲鼻，而且靠近白鷺公園，茶后飯余可以散步垂釣也可以靜坐沉思，是養(yǎng)生度假的頭選之地，坐車幾時辰便可到達(dá)市區(qū)。袁先生立即撥打該公司電話，一位接電話的工作人員熱情地向他介紹，這里的房子不僅風(fēng)景好，而且價格也非常便宜，只有5600多元一平方米。當(dāng)問及能不能辦房產(chǎn)證時，工作人員表示這是農(nóng)民蓋的樓房，有總房產(chǎn)證，不用擔(dān)心。

　　2010年12月，袁先生來到三亞。到現(xiàn)場一看，這是一棟三層高的樓房，雖然不像廣告中所描述的那樣，但環(huán)境也不錯。2010年12月17日，他與該公司簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，花13.3萬元購購了田某雅居一套23平方米的房子，使用期限為2010年12月17日至2040年12月17日。袁先生將廚房稍微改造，購購一些家具后就入住了。

　　房東現(xiàn)身揭騙局

　　3購房者聯(lián)名舉報拿回購房款

　　沒想到，高高興興住了幾天后，有一位男子問他多少錢租的房，袁先生便對那位男子說這套房是他花13萬元購的，使用期限為30年。不料男子說，他才是房東，這棟3層樓是他以每年8萬元的價格出租給三亞某房地產(chǎn)營銷公司的，出租期限為20年。

　　袁先生拿出與三亞某房地產(chǎn)公司簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同。但男子說，他根本沒有將房子賣給對方。隨后，袁先生在該男子提供的租房合同上看到，2010年11月9日，該公司張某向房東租下該棟樓房，租金為8萬元/年，以后每4年漲一次租金24000元，租賃期為2010年11月9日至2030年11月9日。

　　房子是向別人租的，而且租期才20年，房地產(chǎn)營銷公司怎么能轉(zhuǎn)賣給他呢?袁先生向鄰居了解后才知道，與他一樣遭遇的還有兩位分別來自甘肅和東北的購房者。這兩人早知道受騙了，但他們向房地產(chǎn)公司提出退款時，對方總以各種理由推拖。

　　為了要回自己的血汗錢，袁先生決定聯(lián)合兩位購房者一起向該房地產(chǎn)營銷公司追回購房款，但對方總是以各種理由不見他們，打電話也不接。無奈之下，2011年元旦過后，袁先生等3位購房者只好向三亞市工商局、公安局、信訪局等部門反映。

　　接到反映后，三亞市公安局非常重視，立即著手調(diào)查。通過走訪房屋所有人，三亞某房地產(chǎn)公司后發(fā)現(xiàn)，該公司租用別人房屋后轉(zhuǎn)賣給購房者的事實確鑿。在公安機(jī)關(guān)的幫助下，今天上午，3人終于拿回自己的血汗錢。目前，此案警方還在進(jìn)一步調(diào)查中。

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