這是一場關(guān)于度假地產(chǎn)的開發(fā)盛宴。

　　目擊者說：“賓館住滿了全國各地趕來購房的人群，幾乎每一個樓盤的售樓現(xiàn)場，都停滿了轎車。”

　　管理者說：“國際旅游島規(guī)劃獲批后的5天內(nèi)，海南省賣出的房子就達(dá)到了2008年全年銷售量。”

　　所有人都對這個熱帶島嶼的前景充滿了期望。從三亞到博鰲，從海口到瓊海，但凡打著度假地產(chǎn)的海景一線房，無一例外地受到追捧。其中，博鰲因為開發(fā)量大，進(jìn)駐的品牌開發(fā)商多，尤為惹眼。

　　而在博鰲的開發(fā)版圖中，浙商成為一支不可或缺的力量。

　　浙江開發(fā)商齊聚博鰲

　　博鰲，位于海南東部，這個因博鰲亞洲論壇而聞名世界的海濱小鎮(zhèn)，其地形、地貌酷似澳大利亞的黃金海岸、美國的邁阿密、墨西哥的坎昆，融江、河、湖、海、溫泉等水系于一體。

　　如今，博鰲的海岸線上正在上演一場由浙江房產(chǎn)商主導(dǎo)的“房交會”。

　　郡原·長灘雨林位于博鰲灣區(qū)的，占地面積18萬平方米，容積率僅為0.7，擁有400米一線的優(yōu)質(zhì)海岸資源，周邊800米范圍內(nèi)各式生活配套一應(yīng)俱全，無論生活度假都非常便捷。開發(fā)商郡原房產(chǎn)在杭州一向以標(biāo)新立異的產(chǎn)品制勝，公元大廈、九樹都是他們的得意作品。

　　博鰲·金灣由金成開發(fā)，集養(yǎng)生、度假、休閑、商務(wù)于一體，產(chǎn)品類型包括海景公館、養(yǎng)生別墅、高端酒店、游艇會所和濱海廣場，開發(fā)商力圖在此打造一個南中國度假養(yǎng)生灣區(qū)的藍(lán)本項目。

　　博鰲·亞洲灣由卡森開發(fā)，項目以亞洲六大旅游島為藍(lán)本，融合亞洲多元素文化精髓，構(gòu)筑“六島六居”有效建筑群落。

　　如果再加上上海地產(chǎn)商開發(fā)的寶蓮城，這個精致小巧的海濱小鎮(zhèn)似乎已將長三角的建筑精髓完整地移植了過來。

　　“從某些方面看，博鰲和杭州有類似之處，都屬于旅游度假型的城市?，F(xiàn)在，隨著國際旅游島的升溫，海南已經(jīng)吸引了來自全國各地的購房者，這是一個龐大的群體。我們當(dāng)然不會放過這個機(jī)會。”一位在博鰲的杭州開發(fā)商說。{$page$}

　　博鰲開建新機(jī)場

　　2011年7月，一紙批文為博鰲的發(fā)展前景打下了一支強(qiáng)心針。

　　根據(jù)該批復(fù)，海南將新建瓊海博鰲民用機(jī)場，總投資達(dá)9.45億元。期工程建設(shè)規(guī)模為：新建一條長2600米的跑道和3條垂直聯(lián)絡(luò)道；航站區(qū)按滿足2020年旅客吞吐量48萬人次、貨郵吞吐量1440噸的目標(biāo)設(shè)計。新建博鰲機(jī)場距瓊海市區(qū)12公里，與博鰲亞洲論壇恒久會址——博鰲國際會議相距15公里。

　　這意味著，以后杭州人去博鰲，再也不用繞道三亞或?？冢梢灾苯哟?ldquo;飛的”。

　　好消息遠(yuǎn)不止此。海南國際旅游島先行試驗區(qū)之前正式落戶瓊海龍灣，而博鰲與龍灣相距僅20公里。

　　根據(jù)規(guī)劃，試驗區(qū)用地38平方公里，一期19.2平方公里。先行試驗區(qū)將發(fā)展旅游文化娛樂產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)基礎(chǔ)性、功能性產(chǎn)業(yè)。政策試驗包括建免稅購物、體育娛樂業(yè)、海洋旅游等；旅游文化娛樂產(chǎn)業(yè)包括發(fā)展文化會展、現(xiàn)代文化娛樂、動漫游戲、數(shù)字電影、數(shù)字出版等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)影視動漫文化產(chǎn)業(yè)基地、國際旅游博覽會展、游戲主題公園、名人藝術(shù)走廊等；基礎(chǔ)性和功能性產(chǎn)業(yè)包括建設(shè)高尚生活、國際餐飲、高端地產(chǎn)、國際教育等。

　　“這對博鰲來說，相當(dāng)于走在了海南國際旅游島建設(shè)的較前頭。”當(dāng)?shù)匾晃婚_發(fā)商說。

　　玩在三亞住在博鰲

　　如今，在海南流傳著一句話——玩，去三亞；住，去博鰲。

　　這絕不是信口開河，在博鰲人看來，關(guān)于居住的種種元素，在他們手里都是一副好牌。

　　先說自然環(huán)境。如果說海南是中國的寵兒，那博鰲就是海南的寵兒。

　　天——這里年均溫度為24.1℃，冬天沒有海口冷，夏天沒有三亞熱。就算處在三伏天，氣溫也只有30℃出頭，相比內(nèi)陸的多數(shù)城市，要涼爽得多；

　　地——據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境部門監(jiān)測，博鰲植被覆蓋率達(dá)到89.9%。有殺菌降塵、改善肺功能、增強(qiáng)機(jī)體免疫力等功能的“空氣維生素”——負(fù)氧離子，含量高達(dá)每立方厘米10000個以上，高于北京、上海等大城市幾十倍，比杭州西湖也高出幾倍(西湖負(fù)氧離子含量每立方厘米1800個)；

　　人——博鰲同時是溫泉養(yǎng)生的勝地，富含硅、鍶、氟等微量元素的“對流型”熱礦水，為博鰲人的生命注入健康與活力。在博鰲現(xiàn)有2萬多的居民中，超過85歲的老人達(dá)440人，百歲以上老人有12人，是中國的長壽之鄉(xiāng)。

　　再看生活配套。如今，在這個面積約31平方公里的海濱小鎮(zhèn)，已經(jīng)有2家五酒店、2個高爾夫球場，未來還將新增8家五酒店、4個高爾夫球場、1個海洋公園。同時，由于國際旅游島先行試驗區(qū)龍灣就在博鰲的北面，這里以后還將增加一批高規(guī)格的大型商業(yè)業(yè)態(tài)。

　　此外，在博鰲·金灣項目的南側(cè)，還有正在建設(shè)之中的極地海洋世界。這家海南家也是先進(jìn)的海洋主題樂園，建成以后將有極地海洋動物展覽、表演館和相關(guān)配套娛樂、美食等。

　　愛吃的人到博鰲也不會留下遺憾?？ぴ?middot;長灘雨林的南側(cè)，有一家當(dāng)?shù)孛麣夂艽蟮暮ｕr餐廳：鰲莊，主營海鮮和特色的博鰲魚。如果愿意多走點路，還可以去譚門鎮(zhèn)吃海鮮。那里的海鮮聞名遐邇，全是漁民到深海捕撈，不但鮮美，風(fēng)味還很獨特。

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