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選擇一種好戶型,選擇一個好生活空間
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產信息網 閱讀 695 次
選擇一種戶型,選擇一個生活空間。不同的生活經歷、生活狀態(tài)、生活習慣會帶來對戶型的不同理解,而戶型則不管人們過去如何,只是以它難以更改的剛性改變、重塑人們的生活方式。因此,所謂好戶型,就是能充分尊重人們居家生活天倫本質、親情本質的戶型;是能帶給人們身體的、心理的舒適享受的戶型;是能滿足現在與未來生活變化的需要的戶型;是與室外自然、人文環(huán)境協(xié)調且將好環(huán)境引入室內的戶型;是能較充分考慮建筑材料與環(huán)保的戶型。
一套好的戶型,頭先必須是每一個房間都間隔方正,少點“金角銀邊”,謹防多邊多角的“鉆石房”的出現,如此不僅利于家具擺放提高實用面積,也符合中國人的消費心理。
一套好的戶型,必須做到以下幾個分開:
1、動靜分開。客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往,活動頻繁,如此一個家才有生氣、有活力,而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要程度的靜謐,因此應將它們嚴格分開,確保休息的人能安心休息,要走動娛樂的人可以放心活動。
2、公私分開。家庭生活的私秘性必須得到充分的尊重與保護,不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室(主臥、父母房、兒童房)與客廳、餐廳、音樂房、麻將室(娛樂室)進行區(qū)位分離,而且應注意各房間門的方向。
3、主次分開。購房通常是人們事業(yè)奮斗有成,生活質量邁上臺階的體現。為了彰顯業(yè)主的成功,也為了家庭成員之間的起居互不干擾,主人房不僅應朝向好(向南或向景觀)、寬敞、大氣,而且應單獨設立衛(wèi)生間,應與父母房略有距離分隔。如設有工人(保姆)房,則又應與主要家庭成員的房間有所分離。
4、干濕分開。也即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間應與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。
一套好的戶型,必須做好“通”、“透”工作。
如果客餐廳相連,較好能有開放式陽臺與大玻璃窗遙相呼應,既能保證客廳的采光充分,春、夏天的“穿堂風”更是一種極為舒服的享受。
廚房當然也應有良好的采光、通風條件,悶在一角的廚房將時不時降低下廚人的工作熱情,影響一家人的食欲。
衛(wèi)生間不應臟兮兮、臭哄哄,它不應成為天然的藏污納垢、繁殖細菌的場所,它也應該有良好的通風透光條件,應該窗明幾靜,無異味,不長霉。
臥室,自然更不能成為黑屋暗房了。
一套好的戶型,應安排盡可能多的房間朝向南面,以確保燦爛的陽光能照耀房間,如有不便之處,則頭先滿足的應是客廳與主臥。
當小區(qū)周邊有著極為突出的景觀時,戶型設計可能會打破傳統(tǒng)朝向布局而以景觀為,這時頭要的也是安排客廳與主臥朝向景觀。
好的戶型中廚房應遠離臥室,以杜絕油煙污染。而衛(wèi)生間則應靠近臥室以方便家人。
好的戶型中供水、排污、電、煤氣、供熱、光纖等管網布線應盡量集中,既方便業(yè)主裝修,又方便維修檢查,還節(jié)省材料。
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