誤區(qū)：高層是避霾港

近期，各種躲避霧霾的方法在網(wǎng)絡(luò)傳，有說(shuō)法稱住在30米以上的高層建筑內(nèi)就能不被霧霾侵?jǐn)_，甚至還有人想方設(shè)法在一片朦朧中拍得照片舉證。不過(guò)，環(huán)保方面的專家站出來(lái)辟謠了。專家認(rèn)為，多數(shù)情況下住得越高空氣越好，但若出現(xiàn)逆溫現(xiàn)象造成的霧霾，住得越高反而“吸塵”越多。

具體來(lái)說(shuō)，一般天氣狀況下，市區(qū)范圍內(nèi)，近地面空氣中的污染物（如汽車尾氣所帶來(lái)的一氧化碳、氮氧化物等）濃度會(huì)隨居住樓層升高而降低，但是在遭遇霧霾時(shí)，城市好比被罩上了一個(gè)鍋蓋，有害污染物的垂直覆蓋高度，可從地面一直升到空中，所以要想通過(guò)住得高徹底避開(kāi)霧霾，“除非您住在云上”。

支招：生態(tài)盤更靠譜

面對(duì)渾濁的空氣，與其在居住樓層上糾結(jié)，不如更關(guān)心居住環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

由于擔(dān)心空氣質(zhì)量，樓盤綠化率、容積率等指標(biāo)開(kāi)始成為不少購(gòu)房者的考察，主打優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的樓盤也受到了更多關(guān)注，畢竟“城市綠肺”的作用不可小覷。

*近正在關(guān)注樓盤的生意人郭先生告訴記者，過(guò)去自己把樓盤地段看得比較重要，關(guān)注的多是城區(qū)繁華地段的項(xiàng)目，但如今他的置業(yè)觀念漸漸改變?！拔矣X(jué)得，為了一家老小的健康著想，還是挑一個(gè)綠化率高的小區(qū)更好，空氣也會(huì)相對(duì)清新些。”他說(shuō)。

在某房產(chǎn)論壇上，有一名網(wǎng)友曬出了嵩縣和洛陽(yáng)的街景對(duì)比圖，青山綠水對(duì)環(huán)境的影響一目了然。不過(guò)對(duì)于市區(qū)的普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房這事兒還是得現(xiàn)實(shí)點(diǎn)，嵩縣顯得略遠(yuǎn)，不如考慮城郊的生態(tài)大盤，如龍門一號(hào)建業(yè)桂園等。有地產(chǎn)專家分析，霧霾天氣造成的空氣污染，雖然不會(huì)對(duì)整體樓市產(chǎn)生影響，但還是會(huì)影響一部分購(gòu)房者的置業(yè)觀念和行為，比如增加考量房屋的標(biāo)準(zhǔn)，在此前提下，更青睞位于城郊兼具養(yǎng)生作用的休閑項(xiàng)目。

遠(yuǎn)離：投資異地度假房

一直以來(lái)，異地置業(yè)對(duì)于資金較為充裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的選擇。在自己心儀的城市購(gòu)房，作為短期或者長(zhǎng)期的旅游度假居住地，走出自己熟悉的生活圈，感受不一樣的生活氛圍儼然成為了一種時(shí)尚。在我市不少房產(chǎn)網(wǎng)站上，都能找到有關(guān)外地看房的信息，比如“山東海景養(yǎng)生房，每周五從洛陽(yáng)發(fā)團(tuán)實(shí)地旅游看房，全程豪華大巴，提供免費(fèi)三標(biāo)準(zhǔn)酒店食宿”之類。對(duì)于渴望新鮮空氣的人們來(lái)說(shuō)，將異地置業(yè)的眼光投向海濱城市不失為良好的選擇。比如在今年的賀歲電影《私人訂制》里，海南就成為了躲避霧霾的好去處。提起海南，會(huì)讓人聯(lián)想到明媚的陽(yáng)光、細(xì)白的沙灘、湛藍(lán)的海水、清新的空氣，似乎人們追求的所有休閑、度假元素都能在這里找到，而舒適的環(huán)境、溫暖的氣候、豐富的物產(chǎn)、淳樸的民風(fēng)也讓海南成為少有的養(yǎng)生天堂。時(shí)下有不少 海南房地產(chǎn) 企業(yè)都組織了面向全國(guó)的看房團(tuán)，感興趣的洛陽(yáng)投資者可以考慮去看看。當(dāng)然，如果您是一位多金的“土豪”，完全可以實(shí)現(xiàn)跨國(guó)置業(yè)。雖然外國(guó)的月亮沒(méi)有更圓，但是環(huán)境優(yōu)美、投資自住兩相宜的好項(xiàng)目肯定人人愛(ài)。例如進(jìn)駐我市伊濱區(qū)的一家知名房企，在推介洛陽(yáng)項(xiàng)目的同時(shí)，就提到了自己馬來(lái)西亞的項(xiàng)目，推出的看房活動(dòng)與旅游合二為一，正好可以讓高端購(gòu)房者在拓寬視野的同時(shí)，實(shí)地體驗(yàn)一下。

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