您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 樓盤資訊 >熱點 > 房地產稅明年或立法 專家吁稅費簡化歸并
房地產稅明年或立法 專家吁稅費簡化歸并
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:證券日報 閱讀 453 次
十八屆四中全會提出依法治國的方針,并明確加快領域的立法;財政部部長樓繼偉不久前撰文指出,應加快房地產稅立法并適時推進改革,使房地產稅立法再度成為各方關注的焦點。
“房地產稅的基調是加快立法,年內不會有所動作。”華夏新供給經濟學研究院院長賈康日前公開表示,房地產稅應該在2015年進入立法程序,否則很難在2017年開始執(zhí)行。
事實上,從2011年起的房地產稅試點到如今的房地產稅立法,已經折射出在稅制調整上思路的轉變。國務院發(fā)展研究資源與環(huán)境政策研究所專家組組長倪紅表示,我國目前房地產稅收制度的改革,是從制度層面上,從更長遠的目標來解決現(xiàn)在中國房地產市場的健康、可持續(xù)發(fā)展的問題,以及地方政府籌資的正當渠道問題。
“房地產稅立法要做好‘加法’也要做好‘減法’。”業(yè)內專家指出,如果開征房地產稅,要將相關稅費簡化歸并,減輕流動環(huán)節(jié)的稅費,取消現(xiàn)有房地產稅體系當中的重復征稅的稅種。
國務院發(fā)展研究稱,他們已經和財政部、稅務總局對相關話題進行長達10年的研究,其中之一便是房地產稅和土地使用稅的合并,據悉,目前全國人大已經在起草相關內容,并將形成法律草案。
為避免“營改增”改革后地方財政焦慮愈發(fā)嚴重,以房地產稅為代表的地方稅系的建設顯得更為迫切。根據財政部公布的2013年全國財政決算情況,去年全年土地出讓金收入決算數(shù)為39073億元,是預算數(shù)的152.6%,地方政府土地出讓金收入再創(chuàng)歷史之較,這表明地方政府對土地財政的依賴有增無減。
值得注意的是,與房地產稅密切相關的不動產登記工作已獲得多項進展:8月15日,國務院公布了《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》;不久前,我國實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記的時間表也已明確,國土資源部不動產登記局提出,實現(xiàn)不動產登記分為四個階段,2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩(wěn)有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運行;2017年實現(xiàn)信息共享,依法公開查詢。
“除了推動房地產稅擴圍,不動產統(tǒng)一登記對于建立房地產調控的長效機制具有積極意義。”專家表示,實施不動產統(tǒng)一登記制度將使房產徹底陽光化,為房地產稅的開征打下基礎,這也是杜絕囤房的有效措施,必將大大促進房地產調控長效機制的探索和建立。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57573
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣