昨日,北京。上市公司華遠(yuǎn)地產(chǎn)召開股東大會,任志強(qiáng)從公司董事長崗位上離職的議案獲得通過,這意味著,63歲的任志強(qiáng),就此退休。

“我自由了。”下午2點56分,任志強(qiáng)發(fā)出微博。昨日本報記者奔赴北京,見證了任志強(qiáng)退休時刻。

昨日的股東會任志強(qiáng)并未對熟悉的地產(chǎn)行業(yè)開炮,而上一次在公開場合談房價,是在22日舉行的一個論壇上,任志強(qiáng)稱北京、上海、廣州、深圳四個一線城市今年以來土地出讓收入已突破6000億元,住宅用地突破3000億元。其間地價上漲大約57%。以如此高的地價為基準(zhǔn),房價將很難有下降空間。以北京市為例,任志強(qiáng)指出,今年以來京城的土地出讓金額已超過2000億元,刷新歷史紀(jì)錄,但土地成交面積僅去年的65%左右。土地基價也大幅提高,“房價怎么降得下來?”

較后“大炮”內(nèi)心仍有小激動

一個月前的10月21日晚間,華遠(yuǎn)地產(chǎn)公告稱,公司將于11月24日召開股東大會,進(jìn)行董事會換屆選舉,而公告的董事會候選人中并無任志強(qiáng)。這也意味著,素來言語犀利、多次發(fā)驚人之言的“任大炮”將退休。

昨日早晨,股東大會召開前,任志強(qiáng)發(fā)了這樣一條微博,記錄自己在華遠(yuǎn)地產(chǎn)的較后。“一大早上真熱鬧。小潘早早打來電話,祝賀退休,并要為我設(shè)宴。媒體發(fā)來短信和打電話要求參加股東大會。還有粉絲專門購了點股票要以股東身份參會,只求能照個合影。也有媒體要專訪和跟蹤報道我退休后的榜首天。早餐我和往常一樣,吃了雞蛋、油條,還有一碗豆腐腦!新的又開始了。”

較后一次以董事長的身份出席股東大會,任志強(qiáng)雖然表面顯得十分平靜,但一舉一動,仍透露出內(nèi)心的小激動。一般來說,上市公司股東大會都是由董秘主持的,而昨日華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股東會全程由任志強(qiáng)親自主持,并誦讀了相關(guān)文件。

現(xiàn)場會議進(jìn)行了一個多公里,議程就基本完畢。在會議等待網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果的間隙,一些股東、公司高管,就圍著任志強(qiáng)要求合影。有一位來自外地的股東,還隨身攜帶著任志強(qiáng)寫的書,請他簽名。

華遠(yuǎn)發(fā)展未來仍將以并購方式擴(kuò)張

任志強(qiáng)離職后,華遠(yuǎn)地產(chǎn)將何去何從?會上,有股東就公司狀況提問任志強(qiáng),這個問題自然也是焦點之一。

從現(xiàn)場情況來看,將是現(xiàn)任公司總經(jīng)理的孫秋艷。據(jù)了解,任志強(qiáng)退休后,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的原有領(lǐng)導(dǎo)層不會發(fā)生什么變化,相應(yīng)公司的經(jīng)營管理環(huán)節(jié),也不會有什么改變。

對房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展,任志強(qiáng)指出,由于并購可以避稅,因此是房地產(chǎn)公司發(fā)展中非常重要的一個環(huán)節(jié);華遠(yuǎn)以前有過很多并購,未來也是一樣。

并購需要資金,近年來,華遠(yuǎn)地產(chǎn)多渠道融資,本次股東大會上就有,公司擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行總額,期限3年或以上,不超過人民幣11億元的中期票據(jù)。今年3月,公司啟動定增方案,總額約16億元,目前已獲國資委通過。

任志強(qiáng)的退休生活

讀書:任志強(qiáng)曾表示,退休后將不再受因私出國限制,“去哈佛可以自己決定了”寫回憶錄:此前任志強(qiáng)表示,退休后將正式開寫回憶錄客座教授:任志強(qiáng)曾透露目前他已是北京師范大學(xué)客座教授。

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