100萬(wàn)寫字樓出售稅費(fèi)怎么算

...米商品房，目前市值漲到170萬(wàn)元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅9.52萬(wàn)元，全額1%的個(gè)稅1.7萬(wàn)元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬(wàn)元，共計(jì)13.26萬(wàn)元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時(shí)按所得20%征收個(gè)...

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價(jià)假設(shè)是46萬(wàn)，是純商鋪，當(dāng)時(shí)購(gòu)進(jìn)來(lái)是15萬(wàn)，想問(wèn)一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評(píng)估價(jià)多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細(xì)者再加分...

...投資價(jià)值更大；隨著“住宅禁商”的出臺(tái)，乙級(jí)或丙級(jí)的寫字樓租價(jià)趨于穩(wěn)定，空置率有所下降，可以說(shuō)新政的這條規(guī)則的出臺(tái)正是熱捧了低檔寫字樓。裴先生表示，他未來(lái)投資地產(chǎn)的趨勢(shì)會(huì)考慮轉(zhuǎn)向這兩個(gè)板塊，但是，房產(chǎn)投...

正文： 稅費(fèi)項(xiàng)目 個(gè)人購(gòu)方 個(gè)人賣方 公司購(gòu)購(gòu) 公司出售 收費(fèi)部門 交易手續(xù)費(fèi) 房?jī)r(jià)*0.5% / 房?jī)r(jià)*0.5% / 交易中心 交易登記費(fèi) 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費(fèi) 200元 / 按抵押物價(jià)值比例計(jì) / 交易中心 配圖費(fèi) 25元/張(區(qū)) / 25...

... 　　新政頻頻，多套房業(yè)主心忐忑：“壓力太大會(huì)考慮出售物業(yè)” 　　以家庭為單位計(jì)算，市民王先生在廣州市區(qū)擁有4套房產(chǎn)，新政出臺(tái)前一周又剛在中山置業(yè)。新房產(chǎn)購(gòu)置不到一周，樓市調(diào)控新政便頻頻出臺(tái)，更有傳聞國(guó)...

目前二手房交易所交稅費(fèi)的較新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 　　營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)購(gòu)房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年（含5年）免征營(yíng)業(yè)稅。 　　登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過(guò)100...

...本報(bào)記者從房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)了解到，目前二手房交易所交稅費(fèi)的較新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 　　營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)購(gòu)房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年（含5年）免征營(yíng)業(yè)稅。 　　登記費(fèi)：住宅：每套80元，...

...還要繳1.5%或3%的契稅，2%的公共維修金和0.05%的印花稅；出售時(shí)，如果5年之內(nèi)要繳5.5%的營(yíng)業(yè)稅，0.05%的印花稅，收益部分20%的個(gè)稅以及1%的土地增值稅。這一購(gòu)一賣，相關(guān)稅費(fèi)就要在11%至13%左右，如果算上中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他...

...日開(kāi)始，個(gè)人所得稅正式開(kāi)始了“強(qiáng)征”之旅，從此對(duì)于出售5年內(nèi)的房產(chǎn)者，個(gè)人所得稅成為一筆必不可少的開(kāi)支。國(guó)稅總局關(guān)于二手房交易征收個(gè)稅的文件是7月26日發(fā)布的，這距離8月1日實(shí)施已經(jīng)不剩幾日，這段時(shí)間以來(lái)受此...

...稅征收政策一出，房產(chǎn)市場(chǎng)一片嘩然，許多業(yè)主擔(dān)憂自己出售房屋的收益將會(huì)大打折扣?！拔覑?ài)我家”專家認(rèn)為，此次個(gè)稅落地反而會(huì)使市場(chǎng)前景變得更加明朗和樂(lè)觀，購(gòu)房者勿須驚慌。結(jié)合個(gè)稅，對(duì)于業(yè)主出售時(shí)需要交納的各...

...是使用面積計(jì)算的房?jī)r(jià)外，還必須按有關(guān)部門的規(guī)定交納稅費(fèi)。在此，我們以上海市現(xiàn)行的稅費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)，把所購(gòu)住房所涉及到的稅種和相關(guān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)介紹給消費(fèi)者。如果消費(fèi)者掌握了這些稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，那么在計(jì)算所...

...米商品房，目前市值漲到170萬(wàn)元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅9.52萬(wàn)元，全額1%的個(gè)稅1.7萬(wàn)元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬(wàn)元，共計(jì)13.26萬(wàn)元。           如果等這套房滿5...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬(wàn)，現(xiàn)在以65萬(wàn)元出售給B先生。那么， 　?。ㄒ唬?em>出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬(wàn)×0.05％＝325元 　　營(yíng)業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬(wàn)×5.5％...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬(wàn)，現(xiàn)在以65萬(wàn)元出售給B先生。那么， （一）出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為： 印花稅＝成交額×0.05％＝65萬(wàn)×0.05％＝325元 營(yíng)業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬(wàn)×5.5％＝35...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬(wàn)，現(xiàn)在以65萬(wàn)元出售給B先生。那么， 　　（一）出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬(wàn)×0.05％＝325元 　　營(yíng)業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬(wàn)×5.5％...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬(wàn)，現(xiàn)在以65萬(wàn)元出售給B先生。那么， 　?。ㄒ唬?em>出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬(wàn)×0.05％＝325元 　　營(yíng)業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬(wàn)×5.5％...

...賣方承擔(dān)。而增值稅只有別墅、花園洋房、公司產(chǎn)權(quán)和純寫字樓需要繳納。 　　李南：今年二手房市場(chǎng)成交量大幅走高，且近兩個(gè)月來(lái)有愈演愈烈之勢(shì)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這與二手房市場(chǎng)的優(yōu)惠政策有關(guān)，二手房政策收緊將會(huì)對(duì)...

...入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬(wàn)元?！⑸鲜鲑M(fèi)用合計(jì)起來(lái)，購(gòu)這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬(wàn)元(含頭付18萬(wàn)元、稅費(fèi)2.4萬(wàn)元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5萬(wàn)元(相當(dāng)于貸款42萬(wàn)...