博南苑是否有預(yù)售證

...交并不是很好的大背景下，眾多樓盤卻紛紛逆勢(shì)扎堆申領(lǐng)預(yù)售證，大量新房源上市，市場(chǎng)供應(yīng)量急遽增加。這一反常的舉動(dòng)，是因?yàn)?1月1日開始實(shí)施的《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》。根據(jù)規(guī)定，11月1日之后批準(zhǔn)預(yù)售的...

...是不可錯(cuò)過的。 謹(jǐn)防售樓部“掛羊頭賣狗肉”購(gòu)的房子是否有“合法”的身份是較為重要的，因此，在購(gòu)樓的時(shí)候，當(dāng)然要先看發(fā)展商有無(wú)《商品房預(yù)售許可證》。不過，由于現(xiàn)在不少樓盤都是分期開發(fā)的，因此，一定要留意...

...一個(gè)主力大盤中海譽(yù)城也推出全新藍(lán)岸組團(tuán)，包括A18棟、南苑A1和A2棟，總貨量約472套，售價(jià)約在12000元~16000元/平方米，開盤當(dāng)日售出約320套，去化率達(dá)六成以上。 　　“房?jī)r(jià)上漲預(yù)期強(qiáng)烈是造成 日光盤 出現(xiàn)的主要原因。&rd...

...局。他提醒消費(fèi)者，購(gòu)房前一定要事先了解開發(fā)商的五證是否齊全，欠缺任何原證的都會(huì)使購(gòu)房存有風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、北京康達(dá)律師事務(wù)所合伙人張保軍律師發(fā)表評(píng)論。張保軍：這兩年跑路的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這次長(zhǎng)沙...

... 　　二、土地增值稅是按項(xiàng)目所在地政府規(guī)定的比例在預(yù)售時(shí)先預(yù)繳，按項(xiàng)目進(jìn)度和完成的條件進(jìn)行較終結(jié)算的納稅方式。政府的預(yù)繳正是無(wú)償提前占用企業(yè)流動(dòng)資金的納稅方式。 　　三、企業(yè)在項(xiàng)目預(yù)繳土增稅時(shí)就必須預(yù)...

...有一證，開發(fā)商公然賣房 在采訪中，業(yè)主質(zhì)疑新一公司是否有“五證”。五證為《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》(或《商品房銷售許...

...售樓盤的整個(gè)預(yù)售流程，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等，如有違規(guī)將被查處。春節(jié)期間巡查隊(duì)也將照常巡查。如發(fā)現(xiàn)問題，市國(guó)土房管...

...盤有無(wú)預(yù)售資格流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)...在購(gòu)房時(shí)，很多人都懷著激動(dòng)心情，以至于最后...

...     2.要核對(duì)自己購(gòu)購(gòu)的商品房的棟數(shù)、編號(hào)是否在預(yù)售許可證之內(nèi)。例如:《商品房預(yù)售許可證》指明的是××苑，A　棟可以預(yù)售，但開發(fā)商賣的卻是××苑B棟。 　　3.查驗(yàn)《商品房預(yù)售許可證》記載的預(yù)售證有效期，...

...所以，購(gòu)房者只需查看“預(yù)售許可證”就能知道樓盤銷售是否合法。為讓購(gòu)房者明白購(gòu)房，日前市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心還專門向市民發(fā)布了四五月份市內(nèi)取得預(yù)售許可證的樓盤信息。并提醒購(gòu)房人在看商品房預(yù)售廣告時(shí)，除...

...降低購(gòu)房者的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。其中，較重要的是要查看開發(fā)商是否“五證”齊全。所謂的“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品...

...處顯眼位置。市民看預(yù)售證應(yīng)看四方面內(nèi)容：1．預(yù)售證是否在有效期內(nèi)；2．預(yù)售證"注記"欄是否記錄了樓宇抵押和查封的信息；3．預(yù)售證上的預(yù)收款監(jiān)控賬號(hào)。市民要注意購(gòu)房時(shí)發(fā)展商提供的匯款賬號(hào)是否就是預(yù)售證上的監(jiān)控...

...處顯眼位置。市民看預(yù)售證應(yīng)看四方面內(nèi)容：1．預(yù)售證是否在有效期內(nèi)；2．預(yù)售證“注記”欄是否記錄了樓宇抵押和查封的信息；3．預(yù)售證上的預(yù)收款監(jiān)控賬號(hào)。市民要注意購(gòu)房時(shí)發(fā)展商提供的匯款賬號(hào)是否就是預(yù)售證上的監(jiān)...

...號(hào)在公共網(wǎng)站上查詢?cè)擁?xiàng)目的基本情況，還可確認(rèn)預(yù)售證是否在有效期內(nèi)。第三，預(yù)售款專用賬戶。預(yù)售證上有一欄專門顯示該樓盤的監(jiān)控專用賬戶，購(gòu)房者需將定金、房款存入此賬戶中，以保證房款不被開發(fā)商挪用；第四，了...

　　雖然不知道限價(jià)令是否升級(jí)，但部分開發(fā)商已經(jīng)動(dòng)了快點(diǎn)賣房的心思。 　　北京樓市限價(jià)令要升級(jí)？昨天，這則消息在市場(chǎng)上傳開。不過，北京晨報(bào)記者采訪發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商們尚無(wú)限價(jià)令從緊的感覺，但此前因報(bào)價(jià)高一直沒...

...賣掉小區(qū)的配套設(shè)施，這樣的情況已經(jīng)在廣州海珠區(qū)海印南苑小區(qū)持續(xù)了將近一個(gè)月?！　⌒^(qū)停車場(chǎng)須花錢購(gòu)斷？　　近日，家住海印南苑小區(qū)的唐先生反映，剛標(biāo)下小區(qū)停車場(chǎng)所有車位的私人“業(yè)主”，以12萬(wàn)元到15萬(wàn)元不...

...首先，基于低層、高層、中高層不同進(jìn)度要求的預(yù)售審批是否嚴(yán)格；其次，項(xiàng)目資本金是否實(shí)繳到位、是否屬于自有資金；再次，“先證后售”（即先審批規(guī)劃許可，后審批預(yù)售）的程序是否嚴(yán)格遵守；最后，預(yù)售資金（首付款...

...銷售人員稱“走公帳要繳稅”。　　而當(dāng)記者問及該大樓是否有相關(guān)部門頒發(fā)的預(yù)售許可證時(shí)，銷售人員稱，他們銷售的是現(xiàn)房，不需要預(yù)售證?！　【W(wǎng)上查不到開發(fā)商　　據(jù)銷售人員介紹，該大樓的開發(fā)商為“海南宏升投資開...