廣州市海珠區(qū)僑城花園春曉樓樓齡

...善，生活并不便利。另外限價房有條件限制，購房者要有廣州市城鎮(zhèn)戶籍。目前外來人員在廣州購房的比例越來越大，這部分需求只能通過市場解決，特別是二手住宅市場。從市場情況看，購家對入住之后生活是否便利十分關(guān)注...

...樓價實惠小區(qū)盤有吸引力 　　工業(yè)大道南、南洲一帶為海珠區(qū)一新興居住板塊，該區(qū)擁有豐富而且種類多樣的二手盤源。因為價格實惠，成為眾多工薪一族及上車客的置業(yè)頭選。據(jù)了解，現(xiàn)時工業(yè)大道南、南洲一帶盤源豐富，...

...還能淡定如初？中原地產(chǎn)市場部主任黃燕飛表示，近來在廣州市內(nèi)不同區(qū)域均有一手盤在售，不過只是零星幾個，對周邊成熟的二手樓市影響不會太大，至于一些業(yè)主表現(xiàn)不淡定，開始出現(xiàn)降價放售物業(yè)，較主要的原因是整體樓...

...額較低的樓盤。如在白領(lǐng)人士聚集的東泰板塊，未來世界花園、金地格林小城、景湖春曉的70萬~80平方米的兩房單位是比較適合他們。又如在東城中心板塊，樓齡小、樓宇較為新嶄、設(shè)計時尚的物業(yè)。　　夏玉飛建議，頭次購房...

...　工業(yè)大道板塊：小面積貨量充足　　工業(yè)大道板塊金碧花園、保利紅棉花園、雅致花園、江燕花園、海富花園等，小區(qū)環(huán)境與管理都相當(dāng)理想。目前環(huán)境較好的樓梯樓單位二手均價約6000元/m2，電梯樓單位二手均價在7000~8000元/m...

...老公原住在沙河濂泉路的房改房，2003年在番禺南浦海濱花園購了一個160平方米的頂層復(fù)式單位，過起一城兩居的愜意生活，不過隨著油價上漲和孩子上學(xué)等因素，幸福的“煩惱”隨之而來。 　　冰冰說，南浦海濱花園的房子原...

2006年廣州市樓價開始進入上漲快車道，市區(qū)過萬的住宅可謂稀有，到2009年末廣州市中心樓價已進入2萬元時代，3年多價格翻了一倍有多。購家為進入樓市，需不斷將手頭預(yù)算進行調(diào)整，或?qū)ξ飿I(yè)素質(zhì)、類型進行重新篩選。2006年...

...主參考。 靈活把握板塊的均價水平 小劉在幾年前購置了海珠區(qū)寶崗大道某商品房一套低層單位自住，該套95平方米的西向單位，小劉當(dāng)時花了很多心思和金錢搞了豪華裝修。小劉近期在天河購了一套新房，在朋友的慫恿下他到...

...據(jù)顯示，中等價位的物業(yè)較受年輕新婚購家追捧。如金豐花園、聚德花園等，二手均價在7500-8000元/平方米左右，以2房的電梯樓單位需求較旺。　　第二站：天河———東圃　　新婚置業(yè)人士大概占市場的三成左右，基本上會根...

...路小學(xué)等越秀區(qū)省級重點名校的學(xué)位房較為搶手，即使是樓齡較長的樓梯樓物業(yè)，單價普遍都要2.8萬~3萬元/m2以上。 (資料整理：廣州搜房網(wǎng)) 　　據(jù)中原地產(chǎn)東風(fēng)東路分行高端營業(yè)經(jīng)理陳凡介紹，目前該片區(qū)對口省重點東風(fēng)...

...變，加上樓價平穩(wěn)上漲，不少剛需購家開始流入老城區(qū)如海珠區(qū)。廣州二手房電商商圈經(jīng)理蒙圣琳介紹，在海珠等老城區(qū)中，向來被視為豪宅聚居地的濱江東版塊房價普遍在3萬元/㎡以上，但從2014年開始涌入不少年輕購家，占比...

...平方米左右?！　〔疬w戶：熱捧樓梯樓物業(yè)　　昌崗路是海珠區(qū)內(nèi)發(fā)展較為成熟的路段，有地鐵曉港站落戶該路段、鄰近曉港公園的優(yōu)勢，較能得到久居老城區(qū)居民的歡心。據(jù)了解，這段時間也有不少受拆遷影響的購房人士到昌...

...　　樓蟲 信步閑庭·會展香堤雅境升值潛力大　　地點：廣州市新港中石榴崗路軍醫(yī)大對面 　　社區(qū)規(guī)劃：總建筑面積10萬平方米，規(guī)劃面積4萬平方，容積率2.5。會展·香堤雅境地處石榴崗路段，廣州新中軸端，交通十分便利，...

...將會比較暗淡，舒適性會比較差。該戶型的特色在于入戶花園和景觀陽臺，這兩個功能區(qū)間面積都非常的大，占據(jù)了總建筑面積近1/4，從戶型圖來看這兩個空間都有較強的拓展性，購房者可以將其進行改造。譬如，可以將入戶花...

...總價偏高，對頭置新婚購家而言，資金壓力過大。"　　海珠區(qū)曉港東 南洲板塊　　推薦理由：地鐵二號線，新房多　　想購新房的準新人可關(guān)注海珠區(qū)曉港東和南洲板塊，該板塊居家氛圍較好，既有正宗的地道"老廣"，也有經(jīng)...

...市民拿住賣房錢很焦慮　　趙小姐在去年12月底將其位于海珠區(qū)地鐵沿線某小區(qū)一套小三房放盤，預(yù)期是換一套市區(qū)二手學(xué)位較好的100平方米以上大三房，或者是一手緊湊型四房。她從春節(jié)前就陸續(xù)開始看樓，較理想的是賣掉手...

...趕上營業(yè)稅優(yōu)惠的末班車。萬華花園：樓梯樓高層也照購海珠區(qū)南洲路萬華北街2號樓梯高層單位，面積：93.83平方米，間隔：三房兩廳，成交價：60萬元，成交時間：2009年12月13日。點評：滿堂紅置業(yè)專家吳先生介紹，該物業(yè)是...

...睞。　　點評：物業(yè)所在小區(qū)是該區(qū)域管理較完善的園林花園之一。有24、38、58、87、101、103等多路公交車途經(jīng)，距地鐵二號線三元里站約10時辰路程，離廣州火車站約15時辰路程，出行便利。小區(qū)內(nèi)有泳池、便利店、超市等，周...