玖如堂可更名二手房

我一朋友購(gòu)了一套二手房,房證已辦完,去物業(yè)更名時(shí),物業(yè)要收更名費(fèi)300元,裝修管理費(fèi)每米1.5元,請(qǐng)問這些收費(fèi)有根據(jù)嗎?或者說有文件嗎? 較佳答案 從來沒聽說過,我也購(gòu)的二手房,根本沒什么更名費(fèi),也沒有裝修管理費(fèi),...

...惕不法中介聯(lián)合“賣房人”倒賣房產(chǎn)，并提醒市民在購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)一定要查實(shí)所購(gòu)房屋的“兩證”（房產(chǎn)證和國(guó)土證）。 付了頭付，房子卻拿不到 陳先生2006年底通過中介看中了一套房子，由于房主報(bào)價(jià)較低，陳先生看房當(dāng)天便...

二年前我在家村這邊購(gòu)了一套二手房(平房)由于賣方(老太太)急需用錢給兒子治病同意以低價(jià)將房子賣給我.我把錢給了房主,房主也給了我房契,收據(jù),身份證復(fù)印件還有老人其他子女同意賣房的簽字證明,沒多久老人的兒子就去世了...

...重出江湖。記者近日發(fā)現(xiàn)，部分新開樓盤的房源已經(jīng)上了二手房網(wǎng)站，自稱“內(nèi)部有人”的炒房人通過認(rèn)購(gòu)書更名的方式轉(zhuǎn)賣房源，一套房就能賺20萬元。 　　調(diào)查： 　　房子未交付改個(gè)名字賺20萬 　　熱銷樓盤上了二手房...

...，而不能繼續(xù)使用房屋?！　∏駝偮蓭熖嵝奄?gòu)房者，購(gòu)賣二手房的過程中為了避免日后產(chǎn)生糾紛，購(gòu)賣雙方一定要及時(shí)辦理更名過戶手續(xù)，如果產(chǎn)權(quán)尚未下發(fā)不能辦理更名過戶手續(xù)的，建議購(gòu)方讓賣方在房屋更名過戶前提供充足...

...而不能繼續(xù)使用房屋。 　　邱剛律師提醒購(gòu)房者，購(gòu)賣二手房的過程中為了避免日后產(chǎn)生糾紛，購(gòu)賣雙方一定要及時(shí)辦理更名過戶手續(xù)，如果產(chǎn)權(quán)尚未下發(fā)不能辦理更名過戶手續(xù)的，建議購(gòu)方讓賣方在房屋更名過戶前提供充足...

我準(zhǔn)備購(gòu)一套二手新房，大約31萬，請(qǐng)問辦理過戶更名共需要多錢？用這套房做抵押向銀行貸款，大約可以貸多少？ 較佳答案 如果房子的房本還沒滿五年的話需要交，契稅印花稅1.6% 4960、營(yíng)業(yè)稅5.5% 17050、個(gè)稅1% 3100，如果房子...

請(qǐng)問進(jìn)行二手房交易時(shí)，辦理完過戶手續(xù)，更名后的房產(chǎn)證還沒下來，此時(shí)全款交付賣方會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？房地局接收過戶手續(xù)時(shí)審件嗎，還是過后再審？等房產(chǎn)證只是時(shí)間問題呢還是在等待審核？如果是等審核，出現(xiàn)問題會(huì)直...

我購(gòu)了二手房 只過戶了房屋所有權(quán)證 而國(guó)有土地使用證卻還是以前房主的那個(gè)名字 這對(duì)不 ? 當(dāng)時(shí)沒有注意 這會(huì)對(duì)我以后有什么影響嗎 問題補(bǔ)充： 交遺產(chǎn)稅的問題 大家能不能詳細(xì)一點(diǎn)啊 較佳答案 國(guó)有土...

本人于05年8月購(gòu)的二手房，后領(lǐng)的土地證（前房主名字），請(qǐng)問如果再轉(zhuǎn)售此房，土地證是不是得先變更為我的名字，然后才能交易？大概費(fèi)用多少？（103平） 問題補(bǔ)充： 能不能直接變更為新購(gòu)主的名字？ 較佳答案...

二手房市場(chǎng)的活躍有目共睹。在交易雙方皆大歡喜的背后，我們也經(jīng)常會(huì)聽到這樣的聲音：“這房子購(gòu)得可真‘鬧心’！”是什么導(dǎo)致這些人為購(gòu)購(gòu)二手房“鬧心”呢？對(duì)于二手房上市的條件，國(guó)家及地方都出臺(tái)了相關(guān)的法律法...

...以購(gòu)賣的方式進(jìn)行房屋更名。實(shí)際上，房屋更名的實(shí)質(zhì)是二手房購(gòu)賣的關(guān)系，過程中需要交納4%的契稅、5.5%的營(yíng)業(yè)稅、千分之一的印花稅、80元登記費(fèi)、20元配圖費(fèi)、1%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)是每平米6元，一般來說是5個(gè)工作日可...

　　二手房源介紹：張先生與王女士于2004年在雁鳴湖山莊購(gòu)購(gòu)了一套80平方米住房，兩人2008年協(xié)議離婚，未辦理的產(chǎn)權(quán)證是王女士的名字，此房協(xié)議歸張先生所有。今年3月張先生主張出售此房，張先生欠王女士5萬元錢，此房尚...

　　網(wǎng)友提問：昨天我購(gòu)的二手房過戶了，已經(jīng)拿到新房本，因?yàn)闋可娴姐y行放款，所以我拿了契稅票，原房主拿著新房本，接下來就是進(jìn)行物業(yè)交驗(yàn)了，因?yàn)槲飿I(yè)公司一定要求見新房本才進(jìn)行物業(yè)交驗(yàn)，所以只能等物業(yè)交驗(yàn)完...

...行房屋更名。     實(shí)際上，房屋更名的實(shí)質(zhì)是二手房購(gòu)賣的關(guān)系，過程中需要交納4%的契稅、5.5%的營(yíng)業(yè)稅、千分之一的印花稅、80元登記費(fèi)、20元配圖費(fèi)、1%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)是每平米6元，一般來說是5個(gè)工作日可...

購(gòu)二手房究竟應(yīng)先交房款還是先過戶？相信這是很多二手房交易者較頭疼的一個(gè)問題。因?yàn)榛ゲ恍湃危芏噘?gòu)家和賣家交易時(shí)為此而爭(zhēng)論不休。實(shí)際上，只要購(gòu)賣雙方到公證部門辦理一項(xiàng)提存公證就能在一定程度上解決這一難題...

...一堆電話費(fèi)，到較后不得找到我的頭上??？ 較佳答案 二手房交房的時(shí)候,你應(yīng)該先去物管處查詢前任業(yè)主的水電氣物管費(fèi)是否交清,應(yīng)該更名的就要去更名,因?yàn)榍叭螛I(yè)主不再是終端用戶了.如果電話費(fèi)欠費(fèi)電信局只會(huì)記前任的頭...

...里二年了。二年前在富都小區(qū)（老區(qū)五金附近）購(gòu)了一套二手房：六樓、帶閣樓、103平方米（不算閣樓）、包括房子內(nèi)家具、家用電器等屋內(nèi)一切物品，共計(jì)花費(fèi)21萬元整。原房主是外地人，在房地產(chǎn)公司工作，由于某種原因，...