逸駿星園 商住兩用

"商住兩用"一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。如果開發(fā)商說樓房是"...

前一段時(shí)間，商住兩用房在京城很是“火”了一陣。其中，需求者除了中小公司外，還有相當(dāng)一部分人是自由職業(yè)者及居家辦公人士。因?yàn)?，這些人對(duì)于辦公條件的要求十分高，而“商住兩用”樓盤的地段好、交通便利、既可“...

前一段時(shí)間，商住兩用房在京城很是“火”了一陣。其中，需求者除了中小公司外，還有相當(dāng)一部分人是自由職業(yè)者及居家辦公人士。因?yàn)?，這些人對(duì)于辦公條件的要求十分高，而“商住兩用”樓盤的地段好、交通便利、既可“...

前一段時(shí)間，商住兩用房在京城很是“火”了一陣。其中，需求者除了中小公司外，還有相當(dāng)一部分人是自由職業(yè)者及居家辦公人士。因?yàn)?，這些人對(duì)于辦公條件的要求十分高，而“商住兩用”樓盤的地段好、交通便利、既可“...

如今，投資商住公寓出租獲利的投資者越來越多，但許多投資者對(duì)商住公寓出租的細(xì)節(jié)問題不夠了解，有關(guān)專家為廣大投資者提供了以下意見：物業(yè)費(fèi)誰來支付？物業(yè)費(fèi)不是通過房屋是否出租而轉(zhuǎn)移，也不是通過實(shí)際承租人的...

時(shí)下，房地產(chǎn)市場有很多項(xiàng)目是商住兩用房，因此，水電是否是商住，產(chǎn)權(quán)證上面房子的產(chǎn)權(quán)年限是長時(shí)間，是不是小產(chǎn)權(quán)房，都是消費(fèi)者著重要考慮的。記者也了解了一下，商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓...

...回暖攀升的態(tài)勢下，一部分購房人也將置業(yè)的目光轉(zhuǎn)向了商住房。了解到，自從通州商住房限購加碼后， 周邊城區(qū)商住房的需求量不斷增多，商住兩用房以其總價(jià)低、不限購等特點(diǎn)，在買賣市場里一直占據(jù)一定的地位，那么購...

如果購購商住兩用房，不但在產(chǎn)權(quán)年限上和普通住宅上有差別，在一些稅費(fèi)上也有差別，比較明顯的是房地產(chǎn)稅，交一次貴點(diǎn)也沒事，難道嗨喲年年交。房產(chǎn)稅，個(gè)人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要...

...回暖攀升的態(tài)勢下，一部分購房人也將置業(yè)的目光轉(zhuǎn)向了商住房?！皞ゼ伟步荨绷私獾?，自從通州商住房限購加碼后， 周邊城區(qū)商住房的需求量不斷增多，商住兩用房以其總價(jià)低、不限購等特點(diǎn)，在買賣市場里一直占據(jù)一定的...

【白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)】項(xiàng)目LOFT商住兩用公寓在售，兩層空間，戶型建筑面積約51㎡，參考總價(jià)58萬/套，毛坯現(xiàn)房交付。普通住宅戶型建筑面積約50㎡一房，參考總價(jià)41萬/套；建筑面積約70㎡，參考總價(jià)48萬/套，帶裝修交房。項(xiàng)目...

近來投資商住公寓希望出租獲利的投資者越來越多，但許多投資者對(duì)商住公寓出租的細(xì)節(jié)問題不夠了解，有關(guān)專家提醒投資者“三大注意”?！　?　　頭先，物業(yè)費(fèi)誰來支付？　　 　　物業(yè)費(fèi)不應(yīng)通過房屋是否出租而轉(zhuǎn)移，也...

在北京（樓盤）新房供應(yīng)銳減、價(jià)格不斷攀升的情況下，商住兩用樓盤成為一年多來北京樓市的焦點(diǎn)，對(duì)于購房者來說，低總價(jià)的商住兩用儼然已成為先“上車”的無奈之選。數(shù)據(jù)顯示，2月北京商品房成交中，近六成為商辦類...

近來投資商住公寓希望出租獲利的投資者越來越多，但許多投資者對(duì)商住公寓出租的細(xì)節(jié)問題不夠了解，有關(guān)專家提醒投資者“三大注意”。頭先，物業(yè)費(fèi)誰來支付？物業(yè)費(fèi)不應(yīng)通過房屋是否出租而轉(zhuǎn)移，也不是通過實(shí)際承租人...

...，短短幾天內(nèi)，北京房地產(chǎn)市場的氣氛驟然收緊，而北京商住地產(chǎn)項(xiàng)目銷售處則經(jīng)歷了從門庭若市到門可羅雀的迅速轉(zhuǎn)變。調(diào)控的觸角已經(jīng)伸入商業(yè)地產(chǎn)，或者，更準(zhǔn)確地說，是要清理商業(yè)地產(chǎn)的“門戶”。 　　房地產(chǎn)...

...樓盤；既有大戶型，也有小戶型；既有純居住物業(yè)，也有商住兩用物業(yè)，價(jià)格相差也不小，也有每平方米價(jià)格賣6000多元的住宅，到底東區(qū)置業(yè)需要注意什么？■選擇題一：住還是商投資純居住社區(qū)還是購商住兩用東三環(huán)以東的CB...

和一樓戶主協(xié)商不成，請(qǐng)問應(yīng)該找哪個(gè)部門解決這個(gè)問題呢？找物管有用嗎？ 問題補(bǔ)充： 如果物管協(xié)商不成，我應(yīng)該再通過什么渠道解決呢？ 較佳答案 有用 因?yàn)槭撬?..

“商住兩用房”看似性價(jià)比很高，但它和一般住宅在土地使用年限、貸款和公共事業(yè)費(fèi)上均有較大差異，很可能是 “購得便宜用著貴”。 頭先是土地使用產(chǎn)權(quán)年限縮短。按照國家政策，土地使用權(quán)使用年限是50年，...

...隨著不少商業(yè)立項(xiàng)的樓盤也紛紛以住宅名義對(duì)外銷售(即商住兩用房)，購置商業(yè)性用房用于居住，逐漸成為一種常見的社會(huì)現(xiàn)象。在北京、上海等城市，由于限購政策和價(jià)格，大量剛需人群同樣選擇購購商業(yè)性用房用于自住?！?..