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三亞現(xiàn)“樓歪歪” 樓體傾斜遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)定為D級(jí)危樓

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：文昌房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 669 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“住在這樣的樓里，真是住怕啊!”近日，原三亞市委招待所職工聯(lián)名向記者反映稱，他們居住了20余年的房子竟然出現(xiàn)了明顯的傾斜和墻體開(kāi)裂現(xiàn)象。經(jīng)有關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告顯示，該樓已被鑒定為D級(jí)危房。雖然他們一次又一次地反映問(wèn)題，但數(shù)年過(guò)去了，28戶下崗職工仍居住在這棟危樓里，每天都是度日如年。

　　傾斜的樓房

　　一樓積水較深時(shí)淹到成年人腰部

　　“這棟樓以前一到雨季就會(huì)水淹大樓，前兩年有網(wǎng)友將其曝光，如今問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。”昨日，三亞市的王阿姨等人聯(lián)名向本報(bào)寫(xiě)來(lái)投訴信。王阿姨反映的大樓位于三亞市榆亞路市委大院內(nèi)，據(jù)了解，這是上世紀(jì)90年代初三亞市委招待所職工的集資住房。

　　記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)看到，這棟大樓位于三亞市委大院內(nèi)，緊鄰三亞市委辦公大樓。樓高7層，一層4戶，共居住28戶。從外表看，該樓較為陳舊，多處出現(xiàn)墻體抹灰層空鼓、脫落、滲水、發(fā)黑等情況。“我們已找過(guò)多個(gè)部門(mén)反映問(wèn)題，希望得到相關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)的重視。”據(jù)住在這棟樓101號(hào)房的孫阿姨介紹，這里居住的全是原三亞市委招待所的職工，2006年改制后，他們都成了下崗職工。這棟樓的問(wèn)題已經(jīng)反映過(guò)多次，但都沒(méi)有得到解決。

　　“一到雨季，我們就得遭大罪!”住在104號(hào)房的李先生告訴記者，從2010年開(kāi)始，他們家的房子就會(huì)被雨水浸泡，遇到大雨或雨期長(zhǎng)，積水較深時(shí)能達(dá)成年人的腰部。“電視、冰箱等家電都被泡壞了!”李先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)為了躲避，他們?nèi)抑荒艹鋈プ?，等大雨過(guò)后家里積水退去，才能回家。昨日，記者在李先生的家里仍能看到積水留在墻體上的印漬。

　　在101號(hào)房的王阿姨家中，記者看到衛(wèi)生間排水管后的兩面墻體連接處已經(jīng)開(kāi)裂，裂縫的寬度可以放進(jìn)三根手指頭。

　　樓體傾斜遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)，定為D級(jí)危樓

　　除積水、樓房開(kāi)裂外，讓居民們更加沒(méi)有安全感的是這棟樓慢慢出現(xiàn)傾斜。昨日，記者登上該樓附近一棟高層建筑10樓觀察，確實(shí)看到該樓略微向右后方傾斜。

　　“樓體的傾斜真是讓我們住怕，真怕哪天它會(huì)倒了。”據(jù)居民們介紹，這棟樓里的1樓和7樓問(wèn)題較嚴(yán)重，1樓的問(wèn)題是積水、滲水和開(kāi)裂，而7樓則是墻體開(kāi)裂情況比較嚴(yán)重。在7樓一戶居民家中，記者看到，開(kāi)裂的墻體達(dá)10余處。

　　居民們的擔(dān)憂并非沒(méi)有道理，據(jù)記者查閱，2012年7月5日，三亞市委招待所曾委托海南省建筑工程研究院對(duì)該樓進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。主要是對(duì)住宅樓的主要受力構(gòu)件強(qiáng)度、配筋、破損情況及建筑物的傾斜情況進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)其主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。

　　據(jù)檢驗(yàn)報(bào)告顯示，在破損狀況上，1至7層不同程度上存在墻體抹灰層空鼓、脫落、滲水發(fā)黑、砂漿風(fēng)化及板底多處爆筋的問(wèn)題。在傾斜測(cè)量上，經(jīng)測(cè)量發(fā)現(xiàn)，軸整體向右傾斜18.9cm，向后傾斜22.05cm，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的8.15cm。在安全性評(píng)定上，發(fā)現(xiàn)樓房有明顯的不均勻沉降現(xiàn)象，造成上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的傾斜及承重墻體開(kāi)裂。該檢驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果顯示：本工程的安全性等級(jí)為D級(jí)，存在重復(fù)的安全隱患，且無(wú)地質(zhì)資料及設(shè)計(jì)圖，適修性差，建議拆除。

　　住在這樣的危樓里，居民們反映的情況為何得不到解決?昨日，居民們向記者透露，有關(guān)部門(mén)已將關(guān)于危房改造的呈文遞交上去，問(wèn)題是危房改造的資金出了問(wèn)題。對(duì)此，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

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