2014年9月30日，央行、銀監(jiān)會公布對我國房貸政策作出調(diào)整，其中對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購購普通商品住房則執(zhí)行頭套房貸款政策，頭套房貸利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。發(fā)布“松貸”通知后，海南樓市表現(xiàn)如何？大部分開發(fā)商對新房貸政策“拍手叫好”，放開“限貸”是全新的嘗試，但也有部分業(yè)內(nèi)人士稱“影響甚微”，市場信心難以把控。

　　業(yè)內(nèi)：新房貸政策刺激改善性需求 效果將在海南樓市旺季顯現(xiàn)

　　這個國慶，開發(fā)商營銷活動此起彼伏，房貸新政加上房企促銷，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，今年年底至明年年初或許為“抄底”樓市的好時機(jī)。

　　據(jù)了解，國慶期間綠地在海南銷售金額達(dá)1億，今年4—9月，海南綠地完成了25億元的銷售金額，4季度綠地的銷售目標(biāo)是20億。綠地集團(tuán)海南事業(yè)部營銷總監(jiān)梁劍峰表示，由原先的6成頭付到現(xiàn)在的3成頭付，新房貸政策將刺激購房者的購購力和改善性需求，必然為海南房地產(chǎn)銷售帶來利好。政府出臺系列樓市利好政策表明其GDP增長壓力大，新房貸政策對地產(chǎn)業(yè)來說，起到“強(qiáng)心劑”的作用，房企多以沖刺年內(nèi)目標(biāo)為主，效果如何還要看市場的供求關(guān)系。“今年不再是房地產(chǎn)掙錢的好時機(jī)，綠地在海南也在推新貨，同時主推品牌推廣，擴(kuò)大市場影響力。”
 

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