日前，來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告顯示，2014年9月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10672元/平方米，環(huán)比上月下跌0.92%，連續(xù)第5個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，79個(gè)城市環(huán)比下跌，21個(gè)城市環(huán)比上漲。其中，三亞、?？谧≌鶅r(jià)分別為9749元/平方米和22006元/平方米，跌幅較上月分別下跌3.06%和2.18%，跌幅分別居百城榜單前三名和前十名。

報(bào)告指出，9月住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為79個(gè)，較上月增加5個(gè)。十大城市僅深圳環(huán)比小幅上漲0.09%，其他九個(gè)城市均環(huán)比下跌。跌幅居前十位的城市依次是：桂林、菏澤、三亞、張家港、柳州、吉林、紹興、常州、杭州、海口。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲1.12%，漲幅較上月縮小2.03個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第9個(gè)月縮小。

報(bào)告認(rèn)為，從整體來(lái)看，全國(guó)主要城市住宅價(jià)格在經(jīng)歷上月降幅收窄后再次擴(kuò)大跌幅，市場(chǎng)下行趨勢(shì)明顯。從供應(yīng)情況看，金九銀十傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，企業(yè)加大推盤(pán)力度，上市量增加，房地產(chǎn)企業(yè)仍面臨高庫(kù)存、高負(fù)債的雙重壓力，部分企業(yè)受銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不及預(yù)期、運(yùn)營(yíng)壓力增大的影響，9月延續(xù)打折促銷(xiāo)、以價(jià)換量的去庫(kù)存策略，市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)一步下行。

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