您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 9月房地產(chǎn)百城價格指數(shù)報告 三亞??诘忧笆?
9月房地產(chǎn)百城價格指數(shù)報告 三亞??诘忧笆?/h2>
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 530 次
中國指數(shù)研究院發(fā)布2014年9月中國房地產(chǎn)系數(shù)百城價格指數(shù)報告。根據(jù)數(shù)據(jù),百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2014年9月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10672元/平方米,環(huán)比上月下跌0.92%,連續(xù)第5個月下跌,跌幅擴(kuò)大0.33個百分點(diǎn)。
從漲跌城市個數(shù)看,79個城市環(huán)比下跌,21個城市環(huán)比上漲。與上月相比,本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月減少5個,其中漲幅在1%以上的有9個,較上月增加1個;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月增加5個,其中跌幅在1%以上的有42個,較上月增加11個。同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲1.12%,漲幅較上月縮小2.03個百分點(diǎn),為連續(xù)第9個月縮小。
按中位數(shù)計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7081元/平方米,環(huán)比下跌0.20%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18990元/平方米,環(huán)比下跌1.23%,跌幅較上月擴(kuò)大0.70個百分點(diǎn),同比上漲4.46%,漲幅較上月縮小3.12個百分點(diǎn)。
2014年9月,全國100個城市住宅均價連續(xù)第5個月環(huán)比下跌且本月跌幅擴(kuò)大;十大城市僅深圳環(huán)比小幅上漲0.09%,其他九個城市均環(huán)比下跌。整體來看,全國主要城市住宅價格在經(jīng)歷上月降幅收窄后再次擴(kuò)大跌幅,市場下行趨勢明顯。
從政策環(huán)境看,主要城市陸續(xù)調(diào)整限購政策,短期促進(jìn)市場成交回升。部分省市提出按揭貸款調(diào)整政策,但各商業(yè)銀行執(zhí)行情況差別較大。從需求方面來看,潛在購房者仍預(yù)期市場下行,剛需市場信貸支持不足。供應(yīng)情況看,金九銀十傳統(tǒng)旺季來臨,企業(yè)加大推盤力度,上市量增加。短期市場供大于求矛盾進(jìn)一步顯現(xiàn),市場庫存進(jìn)一步增加,去化周期延長。房地產(chǎn)企業(yè)仍面臨高庫存、高負(fù)債的雙重壓力,部分企業(yè)受銷售業(yè)績不及預(yù)期、運(yùn)營壓力增大的影響,9月延續(xù)打折促銷、以價換量的去庫存策略,市場價格進(jìn)一步下行。
展望四季度,市場供應(yīng)仍將繼續(xù)增加,去庫存沖業(yè)績?nèi)詫⑹瞧髽I(yè)主要任務(wù)。政策層面,在多數(shù)城市陸續(xù)退出限購之后,信貸支持是否到位將是四季度市場走勢的關(guān)鍵。
2014年9月,100個城市中,住宅價格環(huán)比2014年8月上漲的城市個數(shù)為21個,較上月減少5個。漲幅居前十位的城市依次是:鄭州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯求職鄲、汕頭、北海、綿陽、鞍山,漲幅在0.83%-2.07%之間。其中,鄭州由于本月漲價樓盤較多、漲幅較大且新開樓盤定價較高,住宅均價上荷都漲2.07%,漲幅居百城頭位;太原、宜昌、湘潭、保定、邯鄲、汕頭、北海、綿陽漲幅在1%-2%之間;鞍山漲幅為0.83%。其他環(huán)比上漲的11個城市中,濰坊、南昌漲幅在0.5%-0.8%(含0.8%)之間;東營、石家莊等9個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。
2014年9月,住宅價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)為79個,較上月增加5個。跌幅居前十位的城市依次是:桂林、菏澤、三亞、張家港、柳州、吉林、紹興、常州、杭州、海口。其中,桂林、菏澤、三亞跌幅在3%以上;張家港、柳州、吉林、紹興、常州、杭州、海口跌幅在2.1%-3%之間。其他環(huán)比下跌的69個城市中,福州、中山等32個城市跌幅在1%-2.1%之間;湛江、南寧等17個城市跌幅在0.5%-1%(含0.5%)之間;佛山、西安等20個城市跌幅在0.5%以內(nèi)。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71860
- 2海南那么美哪里安家好? 65285
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64838
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57739
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57568
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50952
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50810
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50452
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 9月房地產(chǎn)百城價格指數(shù)報告 三亞海口跌幅均居前十
- 9月中國房地產(chǎn)系數(shù)百城價格指數(shù)報告 ??诘忧笆?/a>
- 9月百城房價環(huán)比下跌0.92% ??诘忧笆?/a>
- 10月百城新建住宅均價 ??跐q幅三亞跌幅居前十
- 9月中國房地產(chǎn)系數(shù)百城價格指數(shù)報告 三亞跌幅3%以上
- 上月三亞新建住宅均價跌幅居百城頭位
- 9月百城住宅均價:環(huán)比下跌0.92% 擴(kuò)大0.33個百分點(diǎn)
- ??诜績r小跌0.28% 三亞下跌1.21%
- 6月百城房價出爐市場繼續(xù)升溫 三亞下跌1.21%
- 8月百城房價74個城市下跌 三亞跌幅3%以上排第二
- 全國百城房價連續(xù)第5個月下跌 報告顯示杭州跌幅居頭
- 海南房產(chǎn)價格回歸理性 下半年還會有讓利空間