“我想捐一套房產(chǎn)”

　　82歲劉阿婆現(xiàn)在?？诰幼?，想法得到家人支持

　　她是一位82歲的老人，思維敏捷，思路開闊;她每天堅(jiān)持讀書看報(bào)，喜歡新鮮事物，業(yè)余時(shí)間喜歡和姐妹們跳舞;2009年以來(lái)，她每年都會(huì)從成都來(lái)海口過(guò)冬……就是這位普通平凡的老人，有著一個(gè)異于常人的想法——欲將自己在海口的一套房產(chǎn)捐給國(guó)家，給有需要的人居住。昨日，這位好心的劉阿婆帶著自己房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)來(lái)到海南特區(qū)報(bào)社，想委托本報(bào)幫助她實(shí)現(xiàn)這個(gè)心愿。劉阿婆說(shuō)：“好鋼用在刀刃上。能幫助到別人，我感到很快樂(lè)。”

　　異于常人的想法

　　“我想捐一套房，給更需要幫助的人”

　　劉阿婆今年82歲，雖然有時(shí)會(huì)聽不清別人說(shuō)話，但是精神矍鑠、思維敏捷。

　　昨日早上，劉阿婆蹬著小三輪來(lái)到報(bào)社，在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，表達(dá)了自己捐房子的愿望，希望將名下的一套住房捐給國(guó)家。“我想捐出自己的一套房給更需要幫助的人，不知道哪個(gè)部門能幫助我完成這個(gè)心愿。而我又需要辦理什么樣的手續(xù)?”劉阿婆說(shuō)，“希望你們能幫助我，為這套房子找個(gè)‘好歸宿’，我不想讓自己這一輩子留下遺憾。”

　　劉阿婆稱她不是富裕的人，只是想幫助有困難的人，她只想把這件事默默地完成，不想讓更多人知道自己。交談過(guò)程中，記者了解到，劉阿婆出生于書香門第，18歲從四川省立女子中學(xué)畢業(yè)后，考入西南革大成都分校，后被分配到成都雙流縣人民政府工作。“丈夫幾年前因病去世了。”劉阿婆告訴記者，她一生育有兩個(gè)女兒，大女兒現(xiàn)在某研究院工作，小女兒是公務(wù)員。

　　談及自己的兩個(gè)女兒，劉阿婆非常驕傲，“我們是一個(gè)知識(shí)分子家庭。家庭的氛圍非常好，兩個(gè)女兒都有出息，兩個(gè)外孫女也很杰出，都是研究生。特別是小孫女，現(xiàn)在一家研究所工作。”

　　家人同意捐嗎?

　　“房子是您的財(cái)產(chǎn)，怎樣處理都支持”

　　劉阿婆說(shuō)，兩個(gè)女兒在老家購(gòu)房還有一些房貸沒還，如果她賣掉這套房，能幫孩子們減輕一些負(fù)擔(dān)和壓力，但是她不會(huì)選擇這么做。她們有能力自食其力生活，而且能生活得更好。“當(dāng)我跟兩個(gè)女兒表明想捐房產(chǎn)時(shí)，她們都表示支持，‘房子是您的財(cái)產(chǎn)，您怎樣處理我們都支持您。’”劉阿婆說(shuō)，“我不想讓自己這一輩子留下遺憾，我一輩子活得很精彩很快樂(lè)，死后要是能用這套房子幫助別人，我覺得很應(yīng)該。”

　　昨日，記者來(lái)到劉阿婆目前的住處，這是一套50平米的一房一廳，裝修、陳設(shè)都很簡(jiǎn)單。在不大的客廳和臥室內(nèi)，各有一張床，客廳內(nèi)還放著書桌、電視及一張沙發(fā)。房間里沒有任何名貴的陳設(shè)，除了簡(jiǎn)單的生活用品外，別無(wú)其他，但整個(gè)房間很明亮干凈，布置得很溫馨。

　　“我現(xiàn)在的生活很簡(jiǎn)單。”劉阿婆告訴記者，剛退休時(shí)，她參加了成都市退休干部老年藝術(shù)團(tuán)，主要學(xué)習(xí)跳舞，但現(xiàn)在年齡大了，跳不動(dòng)了。“我每年都會(huì)從成都老家來(lái)海南過(guò)冬，等到來(lái)年開春再回成都。我不可能永遠(yuǎn)在這兒，就想盡自己的能力，幫助一些有困難的人。”

　　“那套房子面積不大，但我希望，是真正需要它的人住進(jìn)來(lái)。”采訪中，劉阿婆反復(fù)囑咐。

　　對(duì)話·劉阿婆

　　每月退休金3000多元，喜歡讀書看報(bào)

　　記者：您是哪年出生的?哪里人?什么時(shí)候來(lái)?？诘?

　　劉阿婆：我是1932年出生的，成都人。2009年開始，每年都來(lái)?？谶^(guò)冬，是個(gè)候鳥老人，冬天冷了就飛過(guò)來(lái)，暖和了就飛回成都。

　　記者：您什么時(shí)候有捐房產(chǎn)的想法?為什么有這個(gè)想法?

　　劉阿婆：雖然退休了，我一直都有為國(guó)家做點(diǎn)什么的想法，我知道社會(huì)上有很多生活條件不如我的人，我想盡自己的力量幫助到他們，幫助他們，我心里愉快。

　　記者：您工作時(shí)從事什么職業(yè)?哪年退休的?

　　劉阿婆：退休那年55歲。工作時(shí)就職于成都市園林系統(tǒng)，做會(huì)計(jì)工作。

　　記者：現(xiàn)在退休工資多少錢，生活夠用吧?

　　劉阿婆：公務(wù)員退休，3000多元，用不完的，我平時(shí)就吃飯用錢，衣服我也夠穿，一個(gè)月吃飯1000多元。我的生活很簡(jiǎn)單，開銷不大，退休金夠花，孩子們還經(jīng)常塞給我零用錢。

　　記者：您身體怎么樣?在?？谏钤趺礃?

　　劉阿婆：我就是年齡大了，高血壓，每天都要吃藥。以前愛跳舞，現(xiàn)在年齡大跳不動(dòng)了，就每天讀書看報(bào)、看電視、購(gòu)菜做飯。

　　記者：您家里還有什么人?支持您捐房產(chǎn)么?

　　劉阿婆：這是我自己的房子，我還有2個(gè)女兒，大女兒也退休了，二女兒今年也要退休，她們都有自己的家，不需要我照顧。

　　記者：如果因?yàn)榫璺慨a(chǎn)，和女兒產(chǎn)生矛盾怎么辦?

　　劉阿婆：不會(huì)的，她們都有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，有自己的家，這是我自己的房子，她們也說(shuō)，房子的事，由我自己做主。

　　記者：您想怎么捐?

　　劉阿婆：我想捐給國(guó)家，把所有權(quán)給國(guó)家，國(guó)家可以把他分給有需要的人居住，或者委托你們(報(bào)社)，你們幫我找到更需要這個(gè)房子的人，給他們住。

　　記者：您對(duì)住進(jìn)這個(gè)房子的人有什么要求么?

　　劉阿婆：沒什么要求，只要確實(shí)貧困、需要住房的，我沒有任何意見。

　　房子現(xiàn)狀

　　記者在劉阿婆提供的一份房產(chǎn)購(gòu)賣合同上看到，劉阿婆欲捐的房產(chǎn)位于?？谑旋埨ツ下返揽吐?9號(hào)，建筑面積為22平米。2009年，劉阿婆來(lái)海南過(guò)冬，起初在海甸島租房住;2010年，與鄰居們一起看房時(shí)，選中了這套一居室，以7.8萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)下。拿到房子后，劉阿婆購(gòu)購(gòu)了簡(jiǎn)單的生活用品，便搬進(jìn)居住。住了幾個(gè)月后，劉阿婆搬進(jìn)了女兒在?？谫?gòu)置的一套50平米的房子，之前的這套一居室便租出去。

　　目前，由于開發(fā)商的原因，劉阿婆的這套房子尚未取得房產(chǎn)證。“不管用什么方式，我希望這套房子能發(fā)揮它的作用，我要把這套房捐給國(guó)家，如果房子手續(xù)有問(wèn)題，也可以變賣，變賣后的錢，我還是要捐給有困難的人。”劉阿婆說(shuō)。

　　律師說(shuō)法

　　海南東方國(guó)信律師事務(wù)所律師李君認(rèn)為，作為權(quán)利人有權(quán)對(duì)自己的房子行使處分，劉阿婆的房產(chǎn)雖然目前沒有房產(chǎn)證，但她享有占有、使用的權(quán)利，她有權(quán)將這個(gè)權(quán)利交給國(guó)家或其他組織及個(gè)人。如果老人要捐，可以自己書寫協(xié)議進(jìn)行公證。在交接過(guò)程中，為了避免糾紛的產(chǎn)生，劉阿婆較好在捐協(xié)議上明確，當(dāng)該房產(chǎn)符合辦理房產(chǎn)證件條件時(shí)，受捐人享有合同項(xiàng)下的一切權(quán)利。李律師坦言，“現(xiàn)實(shí)中把房產(chǎn)無(wú)償捐給他人的情況非常難得，很少見，是社會(huì)值得提倡的行為，但就捐人而言，也要根據(jù)自己的條件量力而行。”
 

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