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??谝?guī)劃"地下之城" 海秀等地區(qū)將開發(fā)地下空間

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海口晚報(bào)  閱讀 510 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在???,城區(qū)繁華地段,相比之下,地下空間仍顯得較為寂寞,大多以地下停車場(chǎng)的形式出現(xiàn)在人們的日常生活中。如何把地面上的繁華適當(dāng)引入地面以下,合理利用地下空間資源,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?今年初,《??谑械叵驴臻g開發(fā)利用規(guī)劃》初步編制完成,初步描繪了海口未來的“地下之城”。

  2011年,??谑袑?duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行新一輪修編,確定海口市城市性質(zhì)、城市職能及城市規(guī)模,城區(qū)27片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃也已編制完成。2012年7月,??谑姓?wù)會(huì)議通過《海口市公共用地地下空間開發(fā)利用管理暫行辦法》,加快推進(jìn)??谑械叵驴臻g開發(fā)利用的管理,合理開發(fā)利用地下空間資源。

  2012年9月,市國土局對(duì)位于海口火車東站站前廣場(chǎng)的地下空間進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估,為土地掛牌出讓事宜提供地下空間建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格參考。這些,都為本規(guī)劃的出臺(tái)奠定了基礎(chǔ)。

  《規(guī)劃》尊重??谑凶匀粭l件和城市發(fā)展規(guī)律,注重生態(tài)環(huán)境保護(hù),與城市發(fā)展總目標(biāo)相一致。全面梳理??谑衅胀ǖ叵驴臻g、人防工程和各類市政管線的布局情況,進(jìn)行現(xiàn)狀和問題剖析。分析了國內(nèi)外城市地下空間開發(fā)利用經(jīng)驗(yàn)對(duì)海口市的啟示,確定海口市地下空間發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)。在地下空間資源評(píng)估和需求預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上,確定地下空間平面布局、功能分區(qū)、地下空間的豎向控制要求,指出應(yīng)編制地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制單元。

  結(jié)合海口市控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)際,提出地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制要求,并以??诨疖嚃|站為例做控規(guī)示范?!兑?guī)劃》提出地區(qū)地下空間概念規(guī)劃,為下一步編制地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃提供參考和依據(jù);提出地下空間各專項(xiàng)系統(tǒng)規(guī)劃,包括地下交通系統(tǒng)、綜合管廊、地下商業(yè)設(shè)施、人防工程建設(shè)、歷史文化保護(hù)區(qū)地下空間等規(guī)劃,以及地下空間開發(fā)利用與人防工程建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃要求等內(nèi)容,供海口市制定相關(guān)條例使用,使規(guī)劃具有可操作性。
 

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