?？谌脒x“中國(guó)三線新興型城市”

　　與唐山、濟(jì)南和嘉興等齊名“全國(guó)60強(qiáng)城市”劃分“1.5線城市”令網(wǎng)友吐槽

　　近日，仲量聯(lián)行(NYSE：JLL)4月8日發(fā)布其綜合研究報(bào)告《中國(guó)城市60強(qiáng)》，引起網(wǎng)友的廣泛關(guān)注。該報(bào)告中所提到的“1.5線城市”令不少網(wǎng)友吐槽稱“醉了”。而海口作為海南僅此上榜“全國(guó)60強(qiáng)”的城市，此次進(jìn)入“三線新興型城市”之列。

　　上榜海口入選三線新興型城市

　　據(jù)《中國(guó)城市60強(qiáng)》報(bào)告顯示，報(bào)告源于仲量聯(lián)行對(duì)中國(guó)大陸較重要的60個(gè)二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)了深入的研究調(diào)查。報(bào)告著力于定位中國(guó)新的商業(yè)，并鑒別構(gòu)建未來(lái)中國(guó)城市格局的驅(qū)動(dòng)因素。

　　報(bào)告中的條形圖顯示，超一線城市、一線城市、1.5線城市、二線城市、三線增長(zhǎng)型城市、三線新興型城市和三線起步城市。其中，上海、北京為超一線城市位居榜頭，廣州、深圳為一線城市緊追其后。海南?？趧t上榜為60強(qiáng)城市中的三線新興型城市，三線新興型城市還包括唐山、濟(jì)南和嘉興等共17座城市；二線城市8個(gè)；三線增長(zhǎng)型城市14個(gè)；三線起步型城市12個(gè)。

　　值得一提的是，在此次綜合研究報(bào)告中，“1.5線城市”的說(shuō)法吸引了較多網(wǎng)友的關(guān)注和討論。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，進(jìn)入這一范圍的城市，被認(rèn)為是“區(qū)域城市”，具有極大發(fā)展?jié)摿Α４舜喂嫉膱D表顯示，天津、成都、蘇州、武漢、重慶、杭州、沈陽(yáng)、蘭州和西安共9座城市為1.5線城市。

　　該調(diào)查還顯示，2011年至2015年中國(guó)的城市中物流倉(cāng)儲(chǔ)總量17個(gè)城市中，以上海、天津和深圳名列前三。此外，中國(guó)辦公樓總量(2011年至2017年)排名靠前的19個(gè)城市、中國(guó)購(gòu)物總量(2011年至2017年)排名靠前的20個(gè)城市、五國(guó)際品牌酒店的數(shù)量(2014年)的排名前27位的城市，海南無(wú)一城市上榜。

　　網(wǎng)友 出低級(jí)錯(cuò)誤可信度有多少

　　@田家老鋪?zhàn)樱何揖佣€頭，你占二線尾，都是二線小城市，誰(shuí)也不服誰(shuí)。

　　@年月逝去的小少：仲量聯(lián)行與榜首太平戴維斯、高力國(guó)際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大咨詢機(jī)構(gòu)，是僅此連續(xù)三年入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司。一個(gè)高端公司出那么低級(jí)的錯(cuò)誤，兩濟(jì)南，可信度多少？

　　@添添663：四川除了成都，綿陽(yáng)勉強(qiáng)墊了個(gè)底，多么痛的領(lǐng)悟。

　　@kuailege很快樂(lè)：這種事是騙三歲小孩。

　　@大空奕Andy_逢賭必輸鈞：這種榜單是用來(lái)騙騙小孩子和文化程度比較低的人的。

　　@世紀(jì)梟雄lsl：成都其實(shí)早就是一線了，為了要西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的政策而一直不愿意承認(rèn)！甘愿低于北京上海。

　　@Black_zhu：請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有1.8線城市？

　　@養(yǎng)生水吧：沒(méi)有將政治、文化、科技等因素考慮在內(nèi)，各分項(xiàng)指標(biāo)都是經(jīng)濟(jì)類的，而且不考慮全球總部等因素，純經(jīng)濟(jì)的排名，綜合排名肯定北京榜首。

　　@smart耗子：我沒(méi)看，但我知道沒(méi)有我的城市，這一切還要靠我努力。

　　@太極哥：60強(qiáng)?。?！這范圍有點(diǎn)大吧？

　　@遙遠(yuǎn)的旅途7：還可以搞1.1線，1.2線城市。

　　報(bào)告綜合多因素加權(quán)模擬產(chǎn)生

　　據(jù)了解，該報(bào)告的評(píng)選出爐綜合了多個(gè)因素進(jìn)行加權(quán)模擬，包括：經(jīng)濟(jì)規(guī)模和增長(zhǎng)速度、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定資產(chǎn)投資、教育、商業(yè)環(huán)境、房地產(chǎn)投資量、辦公樓、零售和物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總量、開(kāi)發(fā)商活躍度、公司數(shù)量、零售商數(shù)量以及國(guó)際品牌酒店等。報(bào)告對(duì)國(guó)內(nèi)60強(qiáng)城市進(jìn)行了1.5線城市、二線城市、三線增長(zhǎng)型城市、三線新興型城市、三線起步型城市進(jìn)行了具體分類劃分，其中報(bào)告指出，成都、天津、重慶和武漢作為1.5線城市已位居世界增速較快的大城市之列。報(bào)告指出，中國(guó)的“消費(fèi)”正在快速壯大，在60強(qiáng)城市，消費(fèi)的人口數(shù)量達(dá)到了1.3億。

　　市民海南“國(guó)際范兒”有待普及

　　對(duì)于《中國(guó)城市60強(qiáng)》中?？诘呐琶?，“海南銀”意見(jiàn)不一。有市民表示，海南因特殊的地理位置和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，本身就不適合和內(nèi)地的一線大城市進(jìn)行排名。

　　“海南的酒店也很多，不過(guò)相對(duì)于內(nèi)地酒店來(lái)說(shuō)，海南的酒店類型更多偏向度假風(fēng)格，我覺(jué)得這種排名還是有些不合理，應(yīng)該加上特色城市，或者旅游城市等因素進(jìn)行排名。”海南某酒店餐飲主管表示。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生小葉則認(rèn)為表示“我覺(jué)得這個(gè)排名還算比較公道，海南畢竟是后起之秀。海南相對(duì)于過(guò)去，確實(shí)有很大的改變，但相對(duì)內(nèi)地大城市，還有很多不足的地方。在島內(nèi)部分區(qū)域的建設(shè)已經(jīng)貼近國(guó)際化，比如三亞海棠灣、亞龍灣酒店群等等，但在?？诘囊恍┬〗中∠?，硬件設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況，包括道路交通、底下排水，這些都還有待改善。”

　　專家海南發(fā)展要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃

　　海南相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)專家表示，海南目前在道路建設(shè)、購(gòu)物等方面都有著不同程度的不足。“海南在物流方面政府還是應(yīng)該多作努力，多爭(zhēng)取一些機(jī)會(huì)。另外，海南的消費(fèi)水平也不理想，從消費(fèi)稅來(lái)反映，80%的消費(fèi)稅來(lái)自于洋浦的煉油，其他方面，比如茶、煙、酒等方面稅收比較少。由此可見(jiàn)海南人民的消費(fèi)水平。”該專家表示，海南國(guó)際旅游島的建設(shè)仍在進(jìn)行中，細(xì)節(jié)上還有很多需要跟進(jìn)，頭先是人的問(wèn)題要改進(jìn)，政府在做頂層設(shè)計(jì)時(shí)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，計(jì)劃一條適合海南發(fā)展的路子；其次在執(zhí)行的過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)人的管理，將設(shè)計(jì)的方案執(zhí)行到位，以保證在建設(shè)過(guò)程中的細(xì)節(jié)；另外是制度問(wèn)題，政府官員上一屆和下一屆的銜接，應(yīng)該按長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃進(jìn)行，在已有的適合的規(guī)劃下，下一屆上任的人接著上一屆的未竟的事情繼續(xù)做下去。

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