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海南還在研究制定不動產統(tǒng)一登記計劃 還沒有明確機構
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:三亞房產信息網(wǎng) 閱讀 428 次
按照國務院建立不動產登記制度有關要求,目前全國省級不動產統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。5月15日,記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到,目前海南省還在制定研究計劃,還沒有明確機構,預計今年下半年此項工作才會有進展。
據(jù)央媒報道,目前全國已有17個省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產統(tǒng)一登記職責整合工作,海南包括在內。5月7日,國家不動產登記局正式掛牌成立,承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。目前,河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動產登記職責整合文件,省級層面職責整合基本到位。
5月15日,海南省國土環(huán)境資源廳有關負責人介紹,不動產登記涉及土地、房屋、林地、海域等,登記的流程、政策要求也各不同,很多工作落實到地方還需要了解。今年年初海南省就開始制定研究計劃,目前還沒批復,沒有明確機構,所以現(xiàn)在沒有具體行動,預計今年下半年才會有進展。
不動產登記的出爐,可以說是千呼萬喚,不動產中較受關注的可謂是房產。海南現(xiàn)代管理研究院院長、海南大學教授王毅武表示,不動產統(tǒng)一登記對于海南而言是件好事。“不動產中較重要的就是房產。不動產統(tǒng)一登記主要是先摸清家底,特別是大款和大官的家底。這樣一來可以輕易查到名人、富人和官員的房產及交易情況,提高反腐力度。”
同時,王毅武認為當前海南房屋空置率很高,不動產統(tǒng)一登記,可以有效打擊兩頭購房者(即投資者和投機者),登記有序進行后,征收房地產稅也就做好了開頭。
然而,對于不動產統(tǒng)一登記后帶來的影響,不少房地產業(yè)內人士也產生了擔憂。“從政策上看,登記后很快就會進行聯(lián)網(wǎng)共享,而海南的購房者中不乏投資者,都是在做長遠打算,這在一定程度會減弱投資熱情。”海南一房地產業(yè)內人士認為,限購政策還未解除,一旦全國聯(lián)網(wǎng)查詢,房地產市場可能會出現(xiàn)的二手房拋售。目前房地產商都在關注國家政策的情況,對于未來房地產業(yè)如何發(fā)展,還要看政策方向。
全國不動產統(tǒng)一登記工作全面鋪開 包括海南等17省區(qū)市
按照國務院建立不動產登記制度有關要求,目前全國省級不動產統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。河北、山東、江蘇省級層面職責整合基本到位,江蘇省明確要求積極推進市縣不動產登記整合工作。
記者14日從國土資源部地籍管理司(不動產登記局)獲悉,圍繞職責、機構整合等不動產統(tǒng)一登記2014年工作,截至目前全國已有17個省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產統(tǒng)一登記職責整合工作,包括天津、河北、內蒙、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅。其中,河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個省已經正式建立不動產登記聯(lián)席會議制度,北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動產統(tǒng)一登記領導小組,啟動了相關工作。
據(jù)國土資源部地籍管理司(不動產登記局)負責人介紹,按照不動產登記部際會議有關要求和國土資源部有關部署,各地正采取措施,積極推動不動產統(tǒng)一登記職責和機構整合工作。目前河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動產登記職責整合文件,省級層面職責整合基本到位。
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