按照國務(wù)院建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度有關(guān)要求，目前全國省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。5月15日，記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到，目前海南省還在制定研究計(jì)劃，還沒有明確機(jī)構(gòu)，預(yù)計(jì)今年下半年此項(xiàng)工作才會(huì)有進(jìn)展。

　　據(jù)央媒報(bào)道，目前全國已有17個(gè)省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作，海南包括在內(nèi)。5月7日，國家不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌成立，承擔(dān)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地、草原登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作的職責(zé)。目前，河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合文件，省級(jí)層面職責(zé)整合基本到位。

　　5月15日，海南省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及土地、房屋、林地、海域等，登記的流程、政策要求也各不同，很多工作落實(shí)到地方還需要了解。今年年初海南省就開始制定研究計(jì)劃，目前還沒批復(fù)，沒有明確機(jī)構(gòu)，所以現(xiàn)在沒有具體行動(dòng)，預(yù)計(jì)今年下半年才會(huì)有進(jìn)展。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記的出爐，可以說是千呼萬喚，不動(dòng)產(chǎn)中較受關(guān)注的可謂是房產(chǎn)。海南現(xiàn)代管理研究院院長、海南大學(xué)教授王毅武表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對(duì)于海南而言是件好事。“不動(dòng)產(chǎn)中較重要的就是房產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記主要是先摸清家底，特別是大款和大官的家底。這樣一來可以輕易查到名人、富人和官員的房產(chǎn)及交易情況，提高反腐力度。”

　　同時(shí)，王毅武認(rèn)為當(dāng)前海南房屋空置率很高，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以有效打擊兩頭購房者(即投資者和投機(jī)者)，登記有序進(jìn)行后，征收房地產(chǎn)稅也就做好了開頭。

　　然而，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后帶來的影響，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也產(chǎn)生了擔(dān)憂。“從政策上看，登記后很快就會(huì)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)共享，而海南的購房者中不乏投資者，都是在做長遠(yuǎn)打算，這在一定程度會(huì)減弱投資熱情。”海南一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購政策還未解除，一旦全國聯(lián)網(wǎng)查詢，房地產(chǎn)市場可能會(huì)出現(xiàn)的二手房拋售。目前房地產(chǎn)商都在關(guān)注國家政策的情況，對(duì)于未來房地產(chǎn)業(yè)如何發(fā)展，還要看政策方向。

　　全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作全面鋪開 包括海南等17省區(qū)市

　　按照國務(wù)院建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度有關(guān)要求，目前全國省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已全面鋪開。河北、山東、江蘇省級(jí)層面職責(zé)整合基本到位，江蘇省明確要求積極推進(jìn)市縣不動(dòng)產(chǎn)登記整合工作。

　　記者14日從國土資源部地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)獲悉，圍繞職責(zé)、機(jī)構(gòu)整合等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記2014年工作，截至目前全國已有17個(gè)省(區(qū)、市)明確由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作，包括天津、河北、內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅。其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西等5個(gè)省已經(jīng)正式建立不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì)議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內(nèi)成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記專業(yè)小組，啟動(dòng)了相關(guān)工作。

　　據(jù)國土資源部地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)負(fù)責(zé)人介紹，按照不動(dòng)產(chǎn)登記部際會(huì)議有關(guān)要求和國土資源部有關(guān)部署，各地正采取措施，積極推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作。目前河北、山東、江蘇3省已印發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合文件，省級(jí)層面職責(zé)整合基本到位。

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