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???早前新房不享受“購(gòu)房入戶”新政
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 634 次
??冢涸缜靶路坎幌硎?ldquo;購(gòu)房入戶”新政
8月25日起,海口放寬省內(nèi)戶籍“購(gòu)房入戶”政策,享受“購(gòu)房入戶”的門(mén)檻由原來(lái)的120平方米降低到60平方米,針對(duì)放寬政策之前不久才購(gòu)房的購(gòu)房者能否追加享受“購(gòu)房入戶”這個(gè)疑問(wèn),8月28日,??谑凶〗ň置鞔_答復(fù),6月1日至8月25日期間購(gòu)購(gòu)的大于60平方米小于120平方米的新房不能追加享受較新的“購(gòu)房入戶”。另外,記者從??谑械囟惥肢@悉,購(gòu)房稅費(fèi)減免具體辦法正在研究。
6月1日-8月25日所購(gòu)較小新房不享受較新入戶政策
5月底,??谑谐雠_(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,重啟“購(gòu)房入戶”,明確本省戶籍居民購(gòu)單套房120平方米以上可落戶5人,自2014年6月1日起實(shí)施,2015年6月30日截止。
時(shí)隔不到3個(gè)月,《海口市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái),放寬本省戶籍居民“購(gòu)房入戶”條件,實(shí)行“梯度”購(gòu)房入戶,購(gòu)購(gòu)60-90平方米的新房較多可入戶2人,購(gòu)購(gòu)90-120平方米的新房較多可入戶3人,購(gòu)購(gòu)120平方米以上新房較多可入戶5人。自2014年8月25日起實(shí)施,2015年6月30日截止。
在海口定居、戶口在海南省五指山市的陳女士,剛于今年7月底購(gòu)購(gòu)了一套80平方米的新房,得知“購(gòu)房入戶”政策放寬,便咨詢她這樣在放寬政策之前不久購(gòu)房的購(gòu)房者,按老政策不能享受落戶,但按新政策可以落戶,能否追加享受“購(gòu)房入戶”。
8月28日,南海網(wǎng)記者從??谑凶〗ň肢@悉,由于8月25日出臺(tái)的是新政策,6月1日至8月25日期間購(gòu)購(gòu)的大于60平方米小于120平方米的新房不能追加享受較新的“購(gòu)房入戶”政策。
購(gòu)房稅費(fèi)減免具體辦法正在研究
另外,此次出臺(tái)的《??谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》還規(guī)定減免部分購(gòu)房稅費(fèi),對(duì)個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住房且屬于家庭僅此住房的減半征收契稅(90平方米以內(nèi)的按1%征收)。
有網(wǎng)友咨詢,如果是8月25日之前簽合同但是較近交房、較近要交契稅的,能否享受契稅減免,是以合同時(shí)間為準(zhǔn)還是以契稅交費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)?
對(duì)此,海口地稅局正在研究方案
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