目前,不算加推房源,長(zhǎng)春市光庫(kù)存房源面積就已超千萬(wàn)平,房源如此多,購(gòu)房者又該如何選擇呢?近期,在新文化報(bào)2015春季購(gòu)房講座上,長(zhǎng)春一知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理顧永超總結(jié)出了一套“顧氏購(gòu)房經(jīng)”,即“道、天、將、地、法”五大購(gòu)房法則,讓現(xiàn)場(chǎng)讀者覺(jué)得很受用。作為有著豐富操盤經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)從業(yè)人員,同時(shí)也是一名購(gòu)房者,有過(guò)數(shù)次購(gòu)房、換房的經(jīng)歷,顧永超表示,按照交通、時(shí)機(jī)、地段成熟度、開(kāi)發(fā)商品牌、樓盤手續(xù)是否齊全這五大法則購(gòu)房,到手后一定不后悔。

便利交通等于縮短地段距離

“道”就是交通條件。大人上班,孩子上學(xué),照顧老人,聯(lián)系朋友,這是我們每天都要經(jīng)歷的事情,所以購(gòu)房子頭先要看樓盤周邊的交通情況,便利的交通等同于縮短了地段距離,帶來(lái)居住舒適度的提升。

把握購(gòu)房時(shí)機(jī)適時(shí)出手

“天”實(shí)際上就是天時(shí),也就是你在什么時(shí)候適合購(gòu)房。購(gòu)房子要看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和你個(gè)人的發(fā)展階段。聰明人購(gòu)房子會(huì)因?yàn)椤翱紤]得不周全”而后悔,不聰明的人才會(huì)因?yàn)椤皼](méi)把握住時(shí)機(jī)購(gòu)得貴了”而后悔。今年就是一個(gè)很好的購(gòu)房時(shí)機(jī),購(gòu)房者遇到合適的房源就可以果斷出手了。

地段成熟度決定升值空間

“地”就是地段的成熟度。作為老百姓,你得想著住到這兒以后去哪購(gòu)菜,有了孩子去哪上學(xué),下班了去哪遛彎,這個(gè)樓盤的商業(yè)配套和市政配套如何等等。先別聽(tīng)售樓員跟你說(shuō)今后這兒有什么,較重要的是現(xiàn)在有什么。當(dāng)然,如果你是在一個(gè)開(kāi)發(fā)商扎堆兒的地方購(gòu)房,那么前景可期。說(shuō)白了,購(gòu)房一定要到有人氣兒的地方去購(gòu),這樣其地段價(jià)值升值的空間也比較大。

品牌開(kāi)發(fā)商的房子更有保障

“將”指的是開(kāi)發(fā)商品牌。一般來(lái)說(shuō),品牌開(kāi)發(fā)商有一定的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),在產(chǎn)品規(guī)劃和戶型研發(fā)方面比較成熟,對(duì)施工管理和建材用料上也比較講究,特別是對(duì)未來(lái)的物業(yè)管理方面,更是不會(huì)大意,而且一旦出現(xiàn)了錯(cuò)誤,他們會(huì)認(rèn)真對(duì)待,而不是敷衍推諉,因?yàn)樗拿暣?面子也大,丟不起那個(gè)人。所以選房盡量選那些有十年以上開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的品牌開(kāi)發(fā)商,這樣住得也放心。

不能光圖便宜 五證要齊全

“法”就是看這個(gè)樓盤手續(xù)是否齊全,就是看是否五證齊全。購(gòu)房子是大事兒,不要光圖便宜,不能憑一時(shí)沖動(dòng),覺(jué)得反正也沒(méi)什么大事兒,有那么多人在前面頂著呢。真要這么想,可就是你的不明智了,出了問(wèn)題也許就出在你家身上,到時(shí)候你到哪兒找那些人去?而且,解決問(wèn)題的過(guò)程本身也是一件很添堵的事。

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