碧桂園珊瑚宮殿

均價：尚未公布

[陵水-清水灣] 海南省陵水縣英州鎮(zhèn)赤嶺風(fēng)景區(qū)

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??2014年的較后一個月，碧桂園珊瑚宮殿（詳情 動態(tài) 戶型 相冊 問答 團購）用單月1000套的銷售成績震驚海南樓市，2014年年尾40天熱銷12.29億，2015年第1季度30億成銷量王……“熱銷”成了碧桂園·珊瑚宮殿耀眼的標簽。憑借其自身龐大的規(guī)模和多元化的配套建設(shè)，帶動著整個清水灣片區(qū)的整體發(fā)展。那么，這個“熱銷排行榜的常勝將軍”到底有什么樣的秘密武器，一度成為海南甚至全國樓市的焦點？

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碧桂園·珊瑚宮殿項目規(guī)劃圖

??1000套到30億 北方購房者鐘情灣區(qū)生活

??繼單月熱銷逾1000套摘清水灣樓市桂冠之后，碧桂園·珊瑚宮殿再以頭開30億的成績，清水灣一季度銷量王。在剛剛過去的五一小長假，碧桂園·珊瑚宮殿奏響“冰與火之歌”——“冰奇緣”國際冰雕節(jié)舉辦，再次上演瘋狂的搶房一幕。3天勁銷近百套，銷售額2個多億，繼續(xù)領(lǐng)跑清水灣灣區(qū)各大樓盤。

??這種熱度自春節(jié)以來就勢頭不減，置業(yè)顧問王曦告訴樂居記者：“春節(jié)期間我們幾乎都沒怎么休息，節(jié)后平均每天仍有幾十組客戶前來咨詢購房。來到現(xiàn)場看房的客戶，多被項目的產(chǎn)品、配套、海景所吸引?！?/p>

??據(jù)王曦介紹，因北京地區(qū)購房者對于海景度假房產(chǎn)的認知度和信心程度都比較高，所以碧桂園·珊瑚宮殿從成交客戶的統(tǒng)計情況來看，北京的客戶比例較高，另外還有東北三省、江浙以及四川地區(qū)的客戶群體?！昂Ｄ戏康禺a(chǎn)行業(yè)淡旺季明顯，淡季我們也不會空閑下來，會在客戶主要分布的區(qū)域進行線下的推廣活動、拓展島外渠道，為接下來的旺季吸引更多購房者。相信，憑著碧桂園的品牌優(yōu)勢及項目自身的優(yōu)勢，淡季也不會太淡。”王曦表示。

??高、高得房 性價比成銷售利器

??記者現(xiàn)場了解到，目前碧桂園·珊瑚宮殿二期主推33-86㎡湖、園、墅三景精裝洋房，精致、緊湊的一房到三房，配上寬景陽臺，可攬湖、觀海、賞園三重景觀。置業(yè)顧問告訴樂居記者，相對清水灣區(qū)內(nèi)的其他度假產(chǎn)品，珊瑚宮殿的洋房產(chǎn)品，開間和進深更闊綽，居住舒適性更高，且保證了戶型格局方正，明朗通透。景觀陽臺和生活陽臺雙陽臺設(shè)計，不但開闊了觀景和視野，更添居家度假氛圍，客廳與餐廳、客廳與觀景陽臺的自然對接，讓空間利用率更高，在銷售過程中，是較受客戶追捧的“明星產(chǎn)品”。

??在空間的利用率上，碧桂園·珊瑚宮殿的別墅產(chǎn)品更是發(fā)揮到了有效。

碧桂園·珊瑚宮殿樣板間實景賞析

??在項目營銷，記者了解到，以82㎡的湖畔別墅為例，不但擁有高達100㎡可拓展空間，更有7米挑高大堂、雙客廳、下沉式庭院等，“這種做法限度的發(fā)揮了別墅面積的功能，有效地將陽光和新鮮空氣引入室內(nèi)，一頭連接自然，另一頭就是溫情的家居生活?！爆F(xiàn)場置業(yè)顧問介紹道，“為居住者提供海居度假生活的同時，更打造濃郁的歸屬感。同時，通過高低層次的打造，給空間帶來更加豐富的視覺感和使用的可能性，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升，使傳統(tǒng)意義上的輔助區(qū)域功能得到釋放，更為地下室增加了家庭娛樂、室外活動休閑等功能區(qū)。”

??據(jù)了解，碧桂園·珊瑚宮殿在裝修選取材料就進行了認真考量，由于項目臨海，為了防止墻壁因海風(fēng)的腐蝕，樣板間墻壁采用防潮透氣又環(huán)保的無紡布，而地板采用堅硬耐磨的拋光磚，不僅防滑而且使室內(nèi)明亮通暢，門窗采用了香檳金色電泳鋁合金門窗，雙層夾膠真空鋼化玻璃等?！斑@些都得到了客戶認可，海邊的房子，對他們來說，便于打理也非常重要?！?/p>

??大手筆、大配套 10萬平米公園出門即享

??過去海南灣區(qū)開發(fā)的基本思路是分割成小規(guī)模地塊分片開發(fā)，抑或倚仗海域資源，引入大量高端酒店，由此造成了配套不完備、功能不協(xié)調(diào)等局限。在旅游居住地產(chǎn)方面，更是缺乏綜合素質(zhì)全面均好、統(tǒng)一規(guī)劃的國際化項目。如三亞灣，盡管是三亞南也是長的灣區(qū)，不過由于缺乏整體規(guī)劃及污染，慢慢變成一個親民的大眾灣區(qū)；亞龍灣是三亞10 多年來較高端的一個灣區(qū)，不過由于在早期規(guī)劃中過于密集地設(shè)置豪華酒店，使得整個灣區(qū)物業(yè)感覺較為單一，配套更為匱乏，中長期度假客群漸漸敬而遠之。

項目10萬平的清水灣公園

??在開發(fā)上，碧桂園·珊瑚宮殿所在的灣區(qū)清水灣可謂后來居上，避開了三亞其它灣區(qū)無序、自發(fā)、緩慢、逐漸成熟的發(fā)展方式，以前瞻性的目光，建立起更國際化的藍圖。未來清水灣將匯聚7家超五酒店組成的國際濱海酒店長廊、4個18洞國際濱海高爾夫球場、2家游艇俱樂部、式的歌劇院等、飄著咖啡香的商業(yè)街、10萬平的清水灣公園……

??據(jù)了解，碧桂園·珊瑚宮殿秉承“配套先行，先造公園再造城”的造城理念，建逾10萬方清水灣公園，業(yè)主在家門口即可享熱帶至美公園景觀。

項目近萬平的英倫風(fēng)情商業(yè)街

??除此之外，項目還打造了近萬平英倫風(fēng)情商業(yè)街，下樓即可享午后咖啡館、環(huán)島易購、珊瑚海鮮餐廳、銀行、藥店、知名婚紗攝影店等成熟配套，便捷生活貼身盡享。更擁專屬景觀大道——珊瑚大道，坐享5時辰清水灣千億級高端度假配套，享受清水灣醇熟的商業(yè)配套，堪稱清水灣度假、生活黃金核心。

??項目動態(tài)：碧桂園·珊瑚宮殿二期洋房均價13000元每平，主推33-86㎡三景精裝洋房；二期別墅主推82-105㎡湖畔美墅，別墅270萬起每套。一次性付款98折。另外，一期全實景現(xiàn)房約52-158㎡的一線海景精裝公寓和約174-498㎡坐擁沙灘宮廷別墅在售。

??【手記】走進珊瑚宮殿，必定會被他們的小區(qū)所吸引，五彩斑斕的色調(diào)，錯落有致的園林，猶如英國莊園般的精致。獨特的戶型設(shè)計，也是令人眼前一亮，具有異域風(fēng)情的入戶花園，大客廳，大落地窗，讓視線無法收回。

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