羊城晚報北京訊 十二屆全國人大四次會議新聞在梅地亞多功能廳舉行記者會，邀請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。

  陳政高表示，目前中國房地產(chǎn)市場有三個主要特點：一是銷售企穩(wěn)回升。二是分化日趨嚴(yán)重。三是庫存嚴(yán)重，庫存主要集中在三四線城市。

  “看中國的房地產(chǎn)形勢并作出一個預(yù)計，要看基本條件?！标愓哒f，榜首，中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變。，中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒有變，大規(guī)模的城鎮(zhèn)化進(jìn)程為房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大空間。第三，居民的住房需求，特別是新市民的住房需求沒有變，而且量非常大。第四，有黨、國務(wù)院的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有各項宏觀調(diào)控措施，有各地承擔(dān)起宏觀調(diào)控主體責(zé)任。“所以對中國的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心。”

  房價問題較受關(guān)注。對此，陳政高表示，三四線城市的價格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和部分二線城市。“現(xiàn)在我們的一項重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價。一線城市都主動履行了調(diào)控的主體責(zé)任，采取了很多措施和辦法。現(xiàn)在二線城市也都采取了許多措施來穩(wěn)定房價?！标愓弑硎荆覈績r不會像上世紀(jì)80年代的日本一樣，出現(xiàn)斷崖式下跌。

  時值3·15，房屋質(zhì)量、消費者維權(quán)問題也廣受關(guān)注。陳政高說，對于“樓歪歪”等現(xiàn)象，他感到很痛心。為了解決類似問題，住建部門對在建工程中存在問題的企業(yè)啟動了問責(zé)；對已建成的房屋，從去年開始，住建部門開始排查、整治。此外，關(guān)于封閉小區(qū)打開問題，陳政高強(qiáng)調(diào)，政府會依法、依規(guī)辦事。

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