在全球經(jīng)濟(jì)不景氣的大環(huán)境下，中國(guó)很難獨(dú)善其身，2016年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)下行探底是必然的。盡管如此，也不必過(guò)分擔(dān)心。中國(guó)政府已經(jīng)在積極開(kāi)拓新的市場(chǎng)，譬如“一帶一路”的國(guó)家策略旨在拓展俄羅斯、中亞、西亞和東歐市場(chǎng)的新需求，以彌補(bǔ)傳統(tǒng)歐美市場(chǎng)的下滑；貨幣政策的調(diào)整，數(shù)次的“降息降準(zhǔn)”，意在刺激內(nèi)需拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)模式正由出口導(dǎo)向型轉(zhuǎn)向內(nèi)需拉動(dòng)，從過(guò)去依賴成本優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)為技術(shù)優(yōu)勢(shì)，由過(guò)去粗獷型發(fā)展轉(zhuǎn)為可持續(xù)型。

  房地產(chǎn)的需求和整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境息息相關(guān)，正是個(gè)人財(cái)富累積、公司業(yè)績(jī)發(fā)展帶動(dòng)了住房及商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。盡管2016年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀，但這并不意味著缺乏投資機(jī)遇。我認(rèn)為2016年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)是個(gè)好年。

  頭先，一線城市每年都能吸引大批的年輕創(chuàng)業(yè)人才，新人口、新需求、新產(chǎn)業(yè)為一線城市輸了源源不斷的新需求，形成較強(qiáng)有力的支撐，加之人民幣貶值預(yù)期繼續(xù)，轉(zhuǎn)化為人民幣變?yōu)橘Y產(chǎn)的欲望愈加高漲，所以在一線門戶城市，我們會(huì)繼續(xù)看到房地產(chǎn)大宗交易的發(fā)生，所以今年的房地產(chǎn)會(huì)是蓬勃旺盛的一年。

  而其他低線城市將迎來(lái)“去庫(kù)存好年”。政府鼓勵(lì)把目前的庫(kù)存去掉，盤活資金，減低壞賬，把實(shí)體的資金轉(zhuǎn)入到真正對(duì)經(jīng)濟(jì)有推動(dòng)的地方，這是非常有利經(jīng)濟(jì)發(fā)展的舉措。

  可以預(yù)見(jiàn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、金融改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)都在從粗獷型發(fā)展模式變革成更專業(yè)、更健康的發(fā)展模式。短期內(nèi)，我們會(huì)面臨一些起伏，但長(zhǎng)期，我看好調(diào)整后的市場(chǎng)。今年的市場(chǎng)是優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)，是考驗(yàn)我們專業(yè)和理性的市場(chǎng)。我堅(jiān)信敏銳地洞悉市場(chǎng)走勢(shì)，精準(zhǔn)地把握市場(chǎng)機(jī)遇，定能走出精彩紛呈的一年。

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