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萬科等三大房企銷售額越千億 今年行業(yè)歷史新高可期
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:第一財經日報 閱讀 533 次
6月,第三家房企已宣布集團銷售額突破千億元大關,如不出意外,2016的房地產市場注定將創(chuàng)下歷史新高。
6月8日,碧桂園(02007.HK)宣布,連同合營和聯(lián)營公司共實現(xiàn)本年度合同銷售金額1000億元人民幣,合同銷售建筑面積1269萬平方米,按年分別增加161%及106%。
年初,碧桂園對外界公布的2016年度銷售目標為1680億元。這意味著,該集團截至目前已完成年度任務的近6成。值得提及的是,1680億元的目標,以及1000億元的銷售達成額,均不包含該集團海外市場的貢獻。
這是截至目前第三家公布銷售數據的房企突破銷售的1000億元大關。此前,萬科(000002)以及恒大地產(3333.HK)相繼發(fā)布了前五月銷售數據顯示,兩家公司分別實現(xiàn)合同銷售1476.7億元和1104.4億元,年度目標達成率分別為55.2%和49.2%。
從多家開發(fā)商披露的銷售情況看,除了一線陣營表現(xiàn)突出,其余二三線上市房企同樣錄得較好銷售業(yè)績。
如雅居樂(3383.HK)披露,公司前5月累計預售金額216.5億元,累計預售建筑面積222萬平方米,同比去年同期分別增長42.9%和32.3%。平均預售價格9754元/平方米,較去年同期上升727元/平方米。該銷售業(yè)績按全年460億元銷售目標計算,雅居樂前5月已完成47%的銷售任務。
越秀地產(0123.HK)也聲稱,公司頭五個月累計合同銷售金額135.12億元,涉及銷售面積126.32萬平方米,分別上升66%及67%。累計合同銷售金額約占2016年合同銷售目標258億元的52%。
由于一二線城市樓市交易火爆,使得房地產企業(yè)銷售普遍上漲。據中原地產研究部日前統(tǒng)計數據顯示,目前公布5月銷售業(yè)績的21家上市房企,5月單月銷售額達1743.82億元,前5個月累計銷售額合計達6847.70億元,比去年同期上漲了83.8%,完成全年目標(7100億)的50.1%。
根據慣例,每年9月開始才是樓市旺季,一般開發(fā)商上半年的銷售任務完成率僅在三四成左右,像今年上半年尚未結束但銷售已過半的情況并不多見,因此,如若當下樓市行情依舊,預計大多數開發(fā)商今年的銷售將創(chuàng)新高。另有市場消息顯示,上述已經突破千億大關的萬科、恒大、碧桂園三家公司,今年都有機會沖擊3000億目標。
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