記者從?？谑袊?guó)土局獲悉，經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn)，今天起?？谑休爡^(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)一登記。海口市政府服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口已經(jīng)開始受理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》申請(qǐng)。記者了解到，不動(dòng)產(chǎn)登記采取“不變不換”的原則，新的證書頒發(fā)后，原已經(jīng)依法發(fā)放的證書繼續(xù)有效。

　　?？谑袊?guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于歷史原因，不同的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利分散在不同的部門登記，客觀上它容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題，影響不動(dòng)產(chǎn)交易安全，同時(shí)也容易造成機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、行政成本增加、不方便群眾和企業(yè)以及“信息孤島”等。 因此，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，方便企業(yè)、方便群眾，尤其是對(duì)進(jìn)一步健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，夯實(shí)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)具有重要意義。

　　據(jù)了解，目前?？诓粍?dòng)產(chǎn)登記辦理地點(diǎn)有兩個(gè)，一是市國(guó)土大廈一樓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)受理大廳（?？谑袊?guó)貿(mào)二橫路11號(hào)），咨詢電話：66770536，主要受理大批量不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記業(yè)務(wù)；二是市行政服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口（?？谑袨I海大道42號(hào)），咨詢電話：68522108，主要受理各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記。?？谑袊?guó)土資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督不動(dòng)產(chǎn)登記工作，?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)登記承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記管理的日常工作。

　　按照國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記采取“不變不換”的原則。即原來的房產(chǎn)證和土地證仍然有效，如不需辦理交易、變更等登記，市民朋友可不用申請(qǐng)換證。海口市不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前海口不動(dòng)產(chǎn)登記大廳暫時(shí)還不受理單純舊證換新證的業(yè)務(wù)。

　　實(shí)施統(tǒng)一登記頭日，記者在?？谑姓?wù)看到，不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口擠滿了人。辦事人員告訴記者，實(shí)施頭日來辦理業(yè)務(wù)的人比平時(shí)更多，其中也有不少過來咨詢的市民。在現(xiàn)場(chǎng)，部分市民也向記者反映了辦理過程中存在的問題。家住濱海大道的張阿姨告訴記者，自己前不久過戶了一套房子，這套房子已過戶了幾次，目前這套房的房產(chǎn)證已經(jīng)順利的過給了自己，但土地證上的名字是很早以前的住戶，現(xiàn)在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，自己的辦理流程也卡在了半截，不知該如何辦理。不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口的工作人員告訴記者，今天不少市民都遇到了這個(gè)問題，他們將盡快討論。

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