馬上“金九銀十”的樓市黃金期就要來了，無論是樓市還是與房有關(guān)的家居家具家裝等行業(yè)，都擺好姿勢(shì)，迎接這一特殊的時(shí)刻。為什么很多人都喜 歡在9、10月份購房呢？其實(shí)是跟外在因素有關(guān)，特別是南方，7、8月份天氣炎熱，人們往往受酷暑天氣的影響而選擇等天氣涼快點(diǎn)再去看樓盤。

  小編認(rèn)為，其實(shí)，購房宜早不宜遲。只要是不盲目跟風(fēng)，在房價(jià)的制高點(diǎn)擠進(jìn)搶房大潮中去，靜看房價(jià)的起起落落，你會(huì)發(fā)現(xiàn)每年房價(jià)的漲跌都是呈周期的。,房價(jià)在哪幾個(gè)月是*低的或者漲幅*小的?哪幾個(gè)月房價(jià)漲幅*大的?你知道12個(gè)月中哪月交易量*低嗎?

  購房，大家都喜歡在價(jià)格低的時(shí)候購。那么什么時(shí)候購房好呢？一年中12個(gè)月，其實(shí)可以從每月的價(jià)格變動(dòng)和成交量數(shù)據(jù)中，找出一點(diǎn)規(guī)律，然后抄底房價(jià)，這樣購房*省錢！

  1月 雷聲大雨點(diǎn)小

  雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會(huì)下降,房價(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí),雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。

  2月 樓市低迷期

  由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。

  3月 觸底反彈期

  春節(jié)過后,樓市迎來了輪放量,此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加,同時(shí)購房人活躍度也會(huì)有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì),同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。

  4月 樓市空窗期

  4月是樓市政策出臺(tái)密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價(jià)齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”,房價(jià)要么漲幅不大,要么跌幅不大。

  5月 樓市突圍期

  進(jìn)入5月后,樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,購房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會(huì)增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升,同時(shí),成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。

  6月 以價(jià)換量促銷期

  氣溫會(huì)明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時(shí),開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會(huì)采取“以價(jià)換量”,樓市促銷明顯增多,房價(jià)會(huì)有所下跌。

  7/8月 樓市淡季

  正處于樓市相對(duì)的淡季,無論是購房人還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場略顯平淡,成交量會(huì)有所下跌,但是房價(jià)或許會(huì)有所上漲。

  9/10月 樓市黃金期

  樓市進(jìn)入了銷售旺季,觀望已久的購房人會(huì)蠢蠢欲動(dòng),同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì),出臺(tái)相應(yīng)的“購房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會(huì)明顯上漲,9/10月月份是房價(jià)漲幅*高的月份。

  11月 樓市平淡期

  此時(shí)經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降,同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會(huì)明顯降低,房價(jià)漲幅或縮小,或者小幅下跌。

  12月 漲幅*低期

  12月是房價(jià)漲幅*低,這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場促銷**多的月份。

  看了上面每月的分析，你看出在哪幾個(gè)月購房好嗎？其實(shí)，個(gè)人覺得當(dāng)樓市處于旺季時(shí)我們?cè)撚^望，樓市淡季時(shí)我們?cè)摮鍪?。供求關(guān)系的把握決定是購方 占主動(dòng)還是賣方占主動(dòng)。但如果房價(jià)持續(xù)上漲,購房就越早越好。但是如果房價(jià)起伏較大,每一年的1月份,2月份、7月份以及12月份是*佳購房的時(shí)候。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！