“充分認(rèn)識(shí)中國城市發(fā)展、市場(chǎng)供需、宏觀政策的發(fā)展規(guī)律和資源錯(cuò)位的不平衡現(xiàn)狀，做好時(shí)間和空間上的選擇。”這是挺進(jìn)千億后融創(chuàng)中國董事長(zhǎng)孫宏斌分享的企業(yè)經(jīng)。

秉持著上述判斷，從去年至今，融創(chuàng)中國大手筆布局海南，一年時(shí)間，已經(jīng)在海南布局六大項(xiàng)目并宣布其高端精品產(chǎn)品正式落地。

融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁路鵬表示，融創(chuàng)在海南依然堅(jiān)持區(qū)域聚焦深耕和高端精品產(chǎn)品兩大核心戰(zhàn)略，希望打造出可以復(fù)制、具有影響力的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

海南“回暖”

近年來，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)幾經(jīng)沉浮，曾經(jīng)輝煌，也曾落寞。

2010年，國際旅游島政策剛確定帶來的概念式瘋狂暴漲曾導(dǎo)致海南旅游地產(chǎn)投資過熱和粗放式開發(fā)項(xiàng)目野蠻生長(zhǎng)。

此后，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)走弱、房地產(chǎn)調(diào)控、以及產(chǎn)品供需結(jié)構(gòu)性失衡下，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)在前兩三年延續(xù)了投資、銷售量?jī)r(jià)均放緩甚至回調(diào)的淡市行情。

在國際旅游島投資熱度逐步回歸理性的同時(shí)，經(jīng)過了幾年的盤整，加之今年房地產(chǎn)形勢(shì)的回暖，海南樓市重新步入了發(fā)展的快車道。

據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至10月，海南省累計(jì)銷售房屋面積113.678萬平方米，銷售額1119.4億元人民幣，同比去年增長(zhǎng)了46.4％和49.8％。

11月，銷售整體步入旺季的海南房地產(chǎn)，在三亞自10月開始限購的同時(shí)，全省成交備案面積仍達(dá)到了169.15萬平方米，環(huán)比10月上漲27.14%，同比去年增長(zhǎng)218.9%，明顯高于去年同期水平。

正是在海南房地產(chǎn)行業(yè)回暖的時(shí)機(jī)，融創(chuàng)中國快速布局，通過多元化的渠道，從去年年底至今，共布局六大項(xiàng)目。

多元化產(chǎn)品

2015年底，融創(chuàng)中國先是收購了山東南山集團(tuán)旗下的海南萬寧弘基置業(yè)有限公司50%的股權(quán),雙方共同開發(fā)日月灣項(xiàng)目。今年，融創(chuàng)中國又以20.54億的代價(jià)收購博鰲金灣項(xiàng)目50%的股權(quán)，拿下博鰲金灣項(xiàng)目。除了上述兩個(gè)主力項(xiàng)目外，融創(chuàng)中國還布局了陽光小鎮(zhèn)、藍(lán)立方、觀瀾湖、南燕灣共6個(gè)項(xiàng)目。

隨著海南房地產(chǎn)行業(yè)的更新升級(jí)，路鵬認(rèn)為，對(duì)于海南來講，面對(duì)的也是全國性的市場(chǎng)，而融創(chuàng)中國的核心優(yōu)勢(shì)就是來自全國一、二線城市約20萬戶業(yè)主家庭。

融創(chuàng)中國海南區(qū)域公司總經(jīng)理鐘連勝透露：“未來，融創(chuàng)海南區(qū)域公司將有多個(gè)項(xiàng)目逐步面世。其中包括養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品、高爾夫休閑度假產(chǎn)品、半山瞰海的奢享型別墅、海島度假灣區(qū)、城市度假綜合體。從?？诘饺齺?，全面覆蓋海南東線。”

在服務(wù)上，融創(chuàng)基于臻生活體系開創(chuàng)符合海南市場(chǎng)特征的臻生活度假服務(wù)體系，為業(yè)主提供在海南生活、度假、文化、健康、娛樂等的全面解決方案。 

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