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海南全面清理小產(chǎn)權(quán)房 明年1月底前摸清“家底”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 480 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  海南將對(duì)小產(chǎn)權(quán)房“動(dòng)真格”的了。日前,海南省國(guó)土環(huán)境資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《海南省清理整頓違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》),將對(duì)全省范圍內(nèi)的違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”行為進(jìn)行專項(xiàng)清理整頓。

  《方案》要求,全省各市縣要結(jié)合今年9月省政府部署的整治違法建筑行動(dòng),對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的情況進(jìn)行集中排查摸底。充分發(fā)揮基層組織作用,摸清“小產(chǎn)權(quán)房”的名稱、類型、位置、面積、土地權(quán)屬、土地利用規(guī)劃和現(xiàn)狀、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)用地主體、業(yè)主、建設(shè)銷售及相關(guān)手續(xù)辦理情況等。于明年1月31日前將有關(guān)統(tǒng)計(jì)表格及處置意見(jiàn)分別上報(bào)。

  明年2月至4月,省國(guó)土廳和省住建廳將對(duì)上報(bào)情況進(jìn)行匯總、分析和研究,確定并下發(fā)全省“小產(chǎn)權(quán)房”清理整頓分類處置的指導(dǎo)意見(jiàn)。各市、縣按照指導(dǎo)意見(jiàn)要求,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)排查清理出來(lái)的違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”行為分類進(jìn)行查處整改。

  據(jù)介紹,海南“小產(chǎn)權(quán)房”情況復(fù)雜、時(shí)間跨度長(zhǎng)、涉及群體利益復(fù)雜,政策性強(qiáng)。清理工作單靠一、兩個(gè)部門難以完成,必須要依靠當(dāng)?shù)攸h委政府,多部門協(xié)同配合開(kāi)展相關(guān)工作。《方案》要求,各市、縣國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)查處違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”涉及的非法轉(zhuǎn)讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地等土地違法違規(guī)行為;住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)查處違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”涉及的違法建設(shè)、違法銷售等違法違規(guī)行為;相關(guān)綜合執(zhí)法部門,按照職責(zé)對(duì)違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”涉及的違法用地、違法建設(shè)等行為進(jìn)行查處。

  專項(xiàng)行動(dòng)期間,海南將選取1—2宗頂風(fēng)違法、情節(jié)惡劣的典型案件進(jìn)行公開(kāi)掛牌督辦,做到查處一案,處理一人,教育一片。同時(shí),將對(duì)市、縣清理整頓工作開(kāi)展情況進(jìn)行抽查。對(duì)工作開(kāi)展不力、查處整頓不到位、回避問(wèn)題不處理、弄虛作假等行為的市縣,將責(zé)令限期整改,在全省范圍內(nèi)予以通報(bào)批評(píng)。

  據(jù)了解,此次專項(xiàng)行動(dòng),旨在打擊并遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”行為,保證土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的落實(shí)執(zhí)行,嚴(yán)格土地用途管制制度,守住耕地保護(hù)紅線,維護(hù)正常的土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保護(hù)群眾合法利益。
 

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