近期，在海南房地產(chǎn)價格暴漲刺激下，海南省部分城市城中村和郊區(qū)農(nóng)村的一些村干部、村民將集體所有農(nóng)用地，通過聯(lián)營合作、購賣、租賃、入股等方式，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房銷售，從中牟利。

　　對此，海南省國土環(huán)境資源廳明確表示，從未考慮過給予小產(chǎn)權(quán)房合法身份，建“小產(chǎn)權(quán)房”屬違法建設(shè)行為，國土部門一律不予辦理土地登記手續(xù)，并予以嚴厲打擊。

　　5日上午，記者在?？谝惠^大的城中村坡博村看到，這里街道狹窄，樓與樓之間僅有一拳之隔。但即便如此，還是隨處可見正在修建的樓房，從3、4層到9層都有。據(jù)了解，?？谑凶?988年建省以來便停止了對私人建房的報建審批手續(xù)，坡博村正在施工的這些都是沒有報建的違章建筑。

　　據(jù)海南省國土環(huán)境資源廳對海口、三亞、萬寧、東方、昌江、臨高、樂東、陵水等市縣的統(tǒng)計，2009年至2010年1月底，全省共查處私購私賣宅基地1047宗，涉及違法土地面積26.1萬平方米，拆除違法建筑23.6萬平方米，其中拆除小產(chǎn)權(quán)房2萬平方米。

　　海南省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負責人表示，海南目前正在全面開展清理整頓囤積圈占土地、打擊土地違法行為專項行動，打擊非法購賣集體土地，以租代征搞小產(chǎn)權(quán)房等違法行為，為國際旅游島建設(shè)用地做好服務(wù)保障工作。

　　海南省國土環(huán)境資源廳副廳長吳開成說：“據(jù)我們所知，海南沒有一級政府包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府給所謂的小產(chǎn)權(quán)房發(fā)過證。(我們將)開展為期4個月的清理整頓囤積土地、圈占土地和打擊突出的土地違法行為專項工作。這項工作包括了打擊私購私賣宅基地和建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的內(nèi)容。頭先是清查、摸清家底，有多少這樣的違法狀況，是發(fā)現(xiàn)要進入調(diào)查程序，調(diào)查取證，證據(jù)確鑿，構(gòu)成土地違法行為的，我們將按照法律的規(guī)定，拆除或者沒收、罰款，占地面積超過法定的數(shù)量，包括非法購賣超過一定的數(shù)額，法定數(shù)額，構(gòu)成犯罪的，要移交司法機關(guān)追究刑事責任?！?/P>

　　吳開成強調(diào)，購購“小產(chǎn)權(quán)房”拿不到合法產(chǎn)權(quán)證。他希望廣大購房戶要擦亮眼睛，千萬不要輕易購購手續(xù)不合法的“小產(chǎn)權(quán)房”。

　　采訪中，不少市民也表示，為了保證自身利益，不會購購小產(chǎn)權(quán)房，支持政府的打擊行動。

　　記者：“如果是村民蓋的房子您會購嗎？”

　　市民：“不會?！?/P>

　　記者：“為什么呢？”

　　市民：“因為我覺得它手續(xù)方面不是很合法，有風險。

　　記者：“海南今年說要打擊小產(chǎn)權(quán)房，您對這個消息怎么看？”

　　市民：“我覺得很支持，就是這樣，如果不打擊的話就亂了?！?/P>

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