購房者觀望情緒日濃

　　近日，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，連往年海南房屋購購“主力”的候鳥老人，也開始紛紛選擇租房過冬，而不是出手購房，這其中除了受限購令影響的因素外，更重要的是消費(fèi)者對于房價(jià)是否還會(huì)繼續(xù)降的觀望情緒日益濃厚。

　　目前，樓市已經(jīng)進(jìn)入了今年較為重要的一個(gè)銷售環(huán)節(jié)，隨著內(nèi)地的氣溫下降，越來越多的候鳥將會(huì)來到海南過冬，但是從11月份來看，銷售并未出現(xiàn)火爆的局面。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，目前樓市價(jià)格正在步步下滑，“停限”的條件還不具備，按照目前的價(jià)格，購房者也正在和市場進(jìn)行博弈，開發(fā)商所要做的就是隨著調(diào)控政策繼續(xù)來調(diào)整價(jià)格，以達(dá)到一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)位時(shí)，調(diào)控將會(huì)退出舞臺(tái)。

　　而住建部政策研究室副主任王玨林接受媒體采訪時(shí)也曾明確表示，限購令年底到期后肯定還會(huì)繼續(xù)執(zhí)行，“目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調(diào)控的是防范房價(jià)反彈。”王玨林表示，一旦限購放松，各地房價(jià)很可能會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，那樣的話歷時(shí)兩年的調(diào)控成果將毀于一旦，“限購限價(jià)政策應(yīng)當(dāng)是長期的調(diào)控任務(wù)，‘停限’需要外部環(huán)境的支持。”

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