住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受中國(guó)政府網(wǎng)在線訪談時(shí)稱，政府應(yīng)消除非戶籍人員購(gòu)購(gòu)當(dāng)?shù)厣唐贩恐贫刃哉系K，營(yíng)造較好的市場(chǎng)環(huán)境。

　　時(shí)下全國(guó)眾多城市實(shí)施的住房限購(gòu)政策，針對(duì)本地人限購(gòu)的是二套房、三套房，而針對(duì)外地人的限制則包括一套房除非出具一定時(shí)限的納稅或社保證明，否則便禁止購(gòu)房置業(yè)。

　　以戶籍設(shè)限無(wú)疑有一定的不合理性與消極副作用。一方面，有違“人人平等”的法律原則，涉嫌構(gòu)成基于戶籍的身份歧視；另一方面，它也勢(shì)必會(huì)加重非本地戶籍人員的生活成本。

　　但是，一旦完全“消除外地人購(gòu)房制度障礙”，也可能為“異地炒房”打開方便之門。“限購(gòu)令”的出臺(tái)，根本目的就在于打擊炒房投機(jī)以及由此帶來(lái)的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，“異地炒房”正是其中重要甚至主導(dǎo)性力量。許多調(diào)查都顯示，一些特大城市的住房銷售中，外來(lái)人員所占比例都相當(dāng)之高，有的甚至超過(guò)50。

　　這種背景下，“消除外地人購(gòu)房制度障礙”，勢(shì)必會(huì)讓限購(gòu)令的限購(gòu)?fù)托Ч蟠蛘劭邸?/p>

　　不妨在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)住房登記信息的互聯(lián)互通，這樣一來(lái)，對(duì)于個(gè)人及其家庭住房信息認(rèn)定，將實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的統(tǒng)一，“異地房產(chǎn)”也將同樣被納入二套房、三套房的計(jì)算之內(nèi)。較終結(jié)果必然是，一方面，全國(guó)范圍的住房將不再有內(nèi)外之分，相應(yīng)地，限購(gòu)政策也就沒(méi)有必要再實(shí)行基于戶籍的區(qū)別對(duì)待，炒房者鉆空子炒房的可能性也會(huì)大大降低。

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