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惠譽:住房限購令今年不會取消

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 632 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國際評級機構惠譽昨日發(fā)布報告,稱中國政府為實現抑制并穩(wěn)定房價的目標,在2012年不可能取消現有住房限購令,而且今年銀行業(yè)整體向房地產商放貸仍將受到嚴格控制。

  惠譽在報告中表示,在房地產調控仍將主導整個行業(yè)的背景下,今年國內房屋均價將趨于穩(wěn)定或略有下降,同時政府將提供更多低價房,因此交易量仍然保持在高位。

  惠譽預計,中國政府在今年可能會利用限購令繼續(xù)管理需求,通過限制房貸繼續(xù)管理供應。對無視調控的房地產開發(fā)商,中國政府將采取更為嚴厲的措施,有可能要求銀行限制給這些企業(yè)發(fā)放建設貸款。

  惠譽還表示,今年房地產商的兩極分化將持續(xù),大型房地產商今年仍會保持現有優(yōu)勢;而小型房地產商因財務和運營靈活性有限,更容易受到流動性較弱和調控趨緊的外部環(huán)境的影響。

  公司背景

  惠譽是與標普、穆迪齊名的全球三大評級公司之一,其前身為惠譽出版公司,于1913年由約翰·惠譽創(chuàng)辦。

  1924年,惠譽發(fā)明了現已廣為人知的“AAA”到“D”評級體系。目前惠譽總部分設于紐約和倫敦兩地,在全球擁有50家分支機構和合資公司,為超過80多個國家和地區(qū)的客戶及市場提供服務。

  業(yè)內聲音

  任志強:北京樓市限購難放松

  針對近期北京樓市5年限購政策或有調整的傳聞,華遠地產(華遠九都匯)董事長任志強昨日表示,該政策出臺主要是為控制北京人口增長過快,與房地產調控沒有關系,預計松動可能性不大。

  昨日,任志強在全國工商聯(lián)房地產商會主辦的“2012 REICO報告發(fā)布會”上表示,政府明確了將執(zhí)行一系列控制頭都人口增長的政策,目前包括頭開、國奧、華遠等北京多家國企開發(fā)商都將放在拓展外地業(yè)務上。

  據他介紹,全國48個限購城市中除北京、上海外,大多只要求購房者提供1年社?;蚣{稅證明。他預計,到今年3月份將釋放一批符合條件的購房者,會給市場帶來20%左右的新增需求量。


 

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