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委托監(jiān)理公司控制辦法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 529 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、投資控制方面
1、制定月投資計(jì)劃:月投資計(jì)劃客觀、求實(shí);為業(yè)主籌集資金提供準(zhǔn)確依據(jù),每月報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。
2、審核投資情況:審核過程認(rèn)真仔細(xì),和業(yè)主預(yù)算部門的審核意見一致。
3、投資報(bào)告以及建議:投資報(bào)告準(zhǔn)確、建議合理。
二、質(zhì)量控制方面:
1、質(zhì)量控制計(jì)劃:質(zhì)量預(yù)控措施齊全,符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。
2、隱蔽工程檢查情況:建立各分部施工試驗(yàn)臺(tái)帳,且客觀公正,能夠按設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)定檢查隱蔽工程;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)真負(fù)責(zé);對(duì)各分部分項(xiàng)的隱蔽工程客觀公正,認(rèn)真簽證,杜絕工程質(zhì)量隱患。
3、處理質(zhì)量事故情況:現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師專業(yè)水平較高,提出質(zhì)量處理意見,較好配合業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)責(zé)任單位處理質(zhì)量事故。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)工程材料監(jiān)控情況:
對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料建立臺(tái)帳,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)文件對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查,搞好各種材料試化驗(yàn),確保工程材料合格。對(duì)材料在施工現(xiàn)場(chǎng)的存放進(jìn)行檢查,對(duì)材料進(jìn)入施工程序前進(jìn)行一次確認(rèn),以保證達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)并簽字放行。
5、工程質(zhì)量評(píng)定情況:
能夠客觀公正評(píng)定各分部分項(xiàng)工程以及單位工程。
6、月質(zhì)量控制報(bào)告;報(bào)告內(nèi)容齊全,客觀公正。
三、進(jìn)度控制方面:
1、進(jìn)度控制計(jì)劃:能夠按業(yè)主的工期目標(biāo)制訂合理的進(jìn)度計(jì)劃。
2、進(jìn)度控制實(shí)施情況:定期召開工程例會(huì),工程例會(huì)組織得力,例會(huì)會(huì)議記錄詳盡,按業(yè)主工期目標(biāo)制定合理工期網(wǎng)絡(luò)圖,能夠按照網(wǎng)絡(luò)圖組織施工,確保工程進(jìn)度達(dá)到業(yè)主要求。
3、進(jìn)度控制報(bào)告:公正、客觀。

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