什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群？選對房子，還需選對城市。

80后置業(yè)這兩類房子較實在

據(jù)業(yè)內(nèi)人士預測，在今年的購房大軍中，80后將成為主力。那么，究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢？專家給出了一些合理化建議，準備購房的您不妨參考一下。

一：次新房 次新房，是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長房置換工作人員介紹，去年一年，次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對于二手房而言，次新房房屋較新，在規(guī)劃設計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房相比，次新房價格低廉又是其優(yōu)勢。

二：小戶型

剛步入社會的80后，經(jīng)濟實力很薄弱，大部分購房者都要靠家里支持。面對這部分置業(yè)群體，小戶型成了頭選。售樓員孫小雨告訴記者：“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的較愛，也是銷售較好的戶型。它的優(yōu)勢是：功能分區(qū)明確，滿足人們生活的基本需求且價格適中。”

80后購房必看10條寶貴建議 購房省錢完全靠譜

1、頭付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆頭付時，父母的支持是80后較堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎之后，就需要自己為月供努力了。

2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好

像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，購套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”，何樂而不為呢。

3、千萬別購郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點起床公車倒**上班，在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢升值空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。

4、房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍較好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，那就太方便了。

5、跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起購房。80后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉N得。

6、購房要考慮升值空間。“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，次購房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。

7、孩子，還是孩子……。購房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以購房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。

8、購房也要學會省錢。雖說購房是件很費錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是購二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點是一點。如果你是購新房，可以通過多看看網(wǎng)上的一些信息，參加正規(guī)房產(chǎn)網(wǎng)站上舉辦的看房團等，不用東奔西跑又省去一筆車費錢。

9、盡量別購精 ，價格高不說，萬一購了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大的浪費。要是怕麻煩，那就購二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，購套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進去，既節(jié)約又實用。

10、想要安心住，物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們購房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在購房子之前，一定要細心考察物管公司。

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