花園式住宅 ：花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)購(gòu)。

　　建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格；
　　
　　建筑密度很低（容積率一般小于1），綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，頭層普遍擁有坐擁花園；
　　 　　
    普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語之“準(zhǔn)現(xiàn)房”篇
　　
　　在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高；
　　
　　但是，市場(chǎng)上的花園洋房之間本身差距非常大，一般有狹義和廣義之分。
　　
　　也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高 。

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