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房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)之“房”篇

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 562 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
廉租房
  
  是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
  
  公租房
  
  又叫公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  
  廉租房與公租房的區(qū)別
  
  頭先在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別,都是租憑性質(zhì),租賃人只有居住權(quán),不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;其次,申請(qǐng)條件肯定不一樣,廉租房的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于公租房,一般廉租房的對(duì)象是當(dāng)?shù)厣钏捷^低的人群,以低保家庭為主,公租房面向中等或中等偏下收入家庭,沒(méi)有能力購(gòu)房的人群。
  
  保障房
  
  全稱是保障性住房,此用詞自國(guó)六條之后越來(lái)越多的出現(xiàn)在新聞媒體與社會(huì)人群之中。但什么是保障性住房卻各自有不同的理解,讓更多的人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生混亂,以至于對(duì)市場(chǎng)中的現(xiàn)狀產(chǎn)生不同的爭(zhēng)論。只有政府購(gòu)單的才叫保障性住房。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房
  
  是由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 資訊來(lái)源:合房網(wǎng)整理

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