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??趧诱娓袂謇黹e置土地 違規(guī)單位一查到底

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1008 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國土資源部《閑置土地處置辦法》自7月1日起實(shí)施。記者從海南省??谑邢嚓P(guān)部門獲悉,為落實(shí)省委省政府“項(xiàng)目建設(shè)年”有關(guān)要求,提高土地節(jié)約利用水平,推進(jìn)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營活動,敦促企業(yè)盡快開發(fā)存量土地,市委、市政府決定在全市范圍內(nèi)部署開展閑置土地清查處置工作。要求對清理中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)閑置土地,不管涉及到哪個(gè)單位、哪家企業(yè),都要清查到底,嚴(yán)格依法處置。

  閑置土地包括3種情形:國有建設(shè)用地使用權(quán)人(通常指開發(fā)商)超過土地出讓合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地;已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足1/3,或者已投資額占總投資額不足25%;中止開發(fā)建設(shè)滿1年的國有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地?!堕e置土地處置辦法》明確規(guī)定,未動工開發(fā)滿1年的閑置土地,由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi);未動工開發(fā)滿2年的,無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

  根據(jù)??谑虚_展閑置土地清查處置工作方案要求,此次工作按照“全面清理,逐級負(fù)責(zé),分類處理,依法處置”的原則,在全市范圍內(nèi)(含各開發(fā)區(qū)和各國營農(nóng)場)集中清理處置批而未征、征而未供、供而未用的土地。通過4個(gè)月時(shí)間的集中清理處置,徹底查清海口市存量閑置土地基本情況,并對閑置土地分類進(jìn)行嚴(yán)格處置。

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