國土資源部《閑置土地處置辦法》自7月1日起實施。記者從海南省?？谑邢嚓P部門獲悉，為落實省委省政府“項目建設年”有關要求，提高土地節(jié)約利用水平，推進土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，進一步規(guī)范開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營活動，敦促企業(yè)盡快開發(fā)存量土地，市委、市政府決定在全市范圍內(nèi)部署開展閑置土地清查處置工作。要求對清理中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)閑置土地，不管涉及到哪個單位、哪家企業(yè)，都要清查到底，嚴格依法處置。

　　閑置土地包括3種情形：國有建設用地使用權人（通常指開發(fā)商）超過土地出讓合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的國有建設用地；已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足1/3，或者已投資額占總投資額不足25%；中止開發(fā)建設滿1年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。《閑置土地處置辦法》明確規(guī)定，未動工開發(fā)滿1年的閑置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿2年的，無償收回國有建設用地使用權。

　　根據(jù)海口市開展閑置土地清查處置工作方案要求，此次工作按照“全面清理，逐級負責，分類處理，依法處置”的原則，在全市范圍內(nèi)（含各開發(fā)區(qū)和各國營農(nóng)場）集中清理處置批而未征、征而未供、供而未用的土地。通過4個月時間的集中清理處置，徹底查清?？谑写媪块e置土地基本情況，并對閑置土地分類進行嚴格處置。

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